最新版土地管理法解析.ppt

（一）用地情况：规划性质、边界条件、规划总用地面积及居住、公建用地面积； （二）土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑限高、绿地率的控制指标； （三）建筑后退要求、间距规定； （四）公共服务配套设施配置要求； （五）遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合有关规范、规定要求。 请补充其他必要的国有土地出让的规划设计条件。 A 建筑密度控制指标； B 市政公用设施配套要求； C 做好景观设计； D 安排好地块出入口方位； E 停车场设置要求； F 道路两侧绿线控制的要求； 1.5.1 建设用地概念 包括土地利用总体规划中已确定的建设用地（规划内建设用地）和因经济及社会发展的需要，由规划中的非建设用地转成的建设用地（规划外建设用地）。 1.5.2 国有建设用地 国家所有的建设用地 国家征用的原属于农民集体所有的土地 国有建设用地种类 国有建设用地的使用 划 拨 有偿使用 说明：建设单位——相关法律文件——县级以上人民政府主管部门审查 ——同级人民政府批准 国有 建设 用地 使用 权的 划拨 对象 国家机关用地和军事用地 城市基础设施用地和公益事业用地 国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地 法律、行政法规规定的其他用 建设单位必须按批准文件的规定使用