一级建造师法规考前100点.docVIP

声明：考点由中建国际温州公司张亮先生记录，陈翰先生仅负责入档，若有问题请向张亮先生主张权利。 法的形式：法的形式指法律创制方式和外部表现形式，我国的法制形式是制定法形式，具体可分为七类（1）宪法，由全国人民代表大会制定；（2）法律，有全国人民代表大会和全国人大常委会制定；（3）行政法规，有国务院制定，包括调条例；（4）地方性法规、自制条例和单行条例，由省、市、直辖市的任命代表大会及其常委会制定；（5）部门规章，国务院各部门制定，如规定、办法、实施细则等；（6）地方政府规章，省、市、自治区的政府制定。 地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何使用时，有国务院提出意见，国务院认为应使用地方性法规的则使用地方性法规；认为应使用部门规章的，应提请全国人大常委会裁决。 项目经理部的概念和设立 项目经理部不具备法人资格，项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目部的全面工作 下列人员可被委托为诉讼代理人：（1）律师、基层法律服务工作者；（2）当时人的近亲属或者工作人员；（3）当时人所在的社区、单位及有关社会团体体检的公民 转托他人代理应当事先取得被代理人同意 表见代理：指行为人虽然无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。 《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权的，改代理行为有效 表见代理构成要件：（1）须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实；（2）需本人存在过失，使地三鲜相信有授权意义；（3）须相对人为善意 土地所有权：在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包土地进行适当调整的，须经过村民会议三分之二以上村民代表同意，并报乡镇人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准 不动产的设计、变更、转让、消灭和保护：不动产物权的设立、变更、转让、消灭、应当依照法律鬼精等级，自记载于不动产记录薄时发生效力。经依法等级，发生效力；未经等级，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国际所有的自然资源，所有权可以不等级。不动产等级，由不动产所在地的等级机构办理。 动产物权的等级：动产物权以占有和交付未公示手段，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 建设工程债发生的依据：（1）合同;（2）侵权，建筑物上的搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成伤害的，所有人、管理人或者只用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。建筑物坍塌再次损害，有建设单位与施工单位承担连带责任；从建筑物抛掷物品或者从建筑物上坠落物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够郑敏自己不是侵权人的外，有可能加害的建筑物使用人给以补偿 知识产权的法律特征：（1）财产权和人身权的双重属性；（2）转有性；（3）地狱性；（4）期限性 专利的期限：发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请之日计算 专利申请日：国务院专利行政主管部门收到专利申请文件之日未申请日；如果申请文件时邮寄的，以寄出的邮戳日为申请日 注册商标的续展、转让和实用许可：注册商标的有效期未10年，自核准注册之日起计算。期满需要继续实用的应在期满前12个月内申请续展注册 保证合同：保证人与债权人应带以书面形式订立保证合同。保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额度内就一定期间连续发生的借款合同或者某商品交易合同订立一个保证合同 留置：债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产这家或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿 建筑工程一切险除外责任：（1）设计错误引起的损失和费用；（2）自然磨损、内在或现在缺陷、物质本身变化、自然、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气变化、正常水位变化及其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用；（3）因原材料缺陷或者工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为置换、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；（4）非外力引起的机械或电器装置的本身损失，或施工攻击器具、设备、机械装置失灵在成的本身损失；（5）维修保养或政策检修的费用；（6）档案、问及那、账本、票据、现金、各种有价证券、图标资料及包装物料的损失；（7）盘点时发现的短缺；（8）另有公共运输形式执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船只和飞机的损失；（9）除非另有约定，在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或起周围的属于被保险人的财产损失；（10）除非另有约定，在保险单保险期限预支以前，保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有使用的部分 工伤保险和建筑职工以外伤害险：建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费，鼓励企业为从事危险