商业大厦施工进度计划及工期保证措施.doc

进度计划与工期保证措施 主要里程碑计划 主要里程碑计划 XX大厦工程总承包工程标书工期为不超过990天（33个月），此工期已包括国家法定节假日、劳工假期及大运会期间的停工指令。工程计划开工时间为2011年04月01日；工程竣工时间为2013年09月16日，历时900天,提前标书工期3个月。 深圳XX大厦工程施工主要里程碑计划 序号 任务名称 开始时间 完成时间 工期（天） 1 地下室结构施工 2011.5.1 2011.9.29 150 2 地下室结构验收 2012.4.7 2012.4.13 7 3 裙楼结构施工 2011.9.13 2012.1.19 129 4 主楼结构施工 2011.9.10 2012.11.15 423 5 结构第一次分段验收 2012.3.8 2012.3.14 7 6 地下室装饰装修工程施工 2012.3.8 2013.2.10 340 7 裙楼装饰装修工程施工 2012.3.30 2013.3.14 350 8 主楼装饰装修工程施工 2012.4.18 2013.8.10 480 9 幕墙工程施工 2012.3.25 2013.4.18 390 10 设备安装工程 2012.5.31 2013.8.10 771 11 室外园林景观、绿化工程 2013.2.12 2013.8.30 200 12 钢结构专项验收 2013.2.18 2013.3.4 15 13 主体结构验收 2013.3.5 2013.3.11 7 14 幕墙工程专项验收 2013.5.19 2013.5.25 7 15 高低压配电专项验收 2013.2.18 2013.2.24 7 16 人防专项验收 2013.6.1 2013.6.7 7 17 电梯第一批专项验收 2013.1.24 2013.1.30 7 18 电梯第二批专项验收 2013.5.3 2013.5.9 7 19 电梯第三批专项验收 2013.8.1 2013.8.7 7 20 环保、节能工程专项验收 2013.8.11 2013.8.17 7 21 工程预验收 2013.8.24 2013.8.26 3 22 工程竣工验收 2013.8.27 2013.9.2 7 23 消防验收 2013.9.3 2013.9.9 7 工程整体移交、投入使用 2013.9.10 2013.9.16 7 业主分包进场计划 业主主要分包工程计划安排 序号 业主主要 分包工程 定标时间（定标后进行设备订货或深化图纸） 最迟 进场时间 最迟 开工时间 1 消防工程 2011.5.1 2011.5.20 2011.6.1 2 空调系统安装 2011.5.1 2011.5.20 2011.6.1 3 弱电安装 2012.1.20 2012.2.20 2012.3.20 4 强电安装 2012.2.20 2012.3.20 2012.4.20 5 泛光照明安装 2012.2.20 2012.3.20 2012.4.20 6 外墙照明安装 2013.5.1 2013.6.1 2013.7.1 7 园林灯具安装 2013.5.4 2013.6.4 2013.7.4 8 软质绿化工程 2013.1.4 2013.2.4 2013.3.4 9 玻璃幕墙工程 2012.3.28 2012.4.28 2012.5.28 10 精装修工程 2012.4.6 2012.5.6 2012.6.6 11 电梯工程 2012.6.6 2012.7.6 2012.8.6 12 白蚁防治工程 2011.7.30 2011.8.30 2011.9.30 13 地下人防工程 2012.7.24 2012.8.24 2012.9.24 施工总进度计划 施工总进度计划（详见附图） XX大厦工程施工总进度网络图 XX大厦工程施工总进度横道图 施工进度计划编制原则 施工进度计划由项目工程部计划统计工程师负责编制，工程部经理和项目副经理（施工经理）审核，项目经理批准报业主审核； 项目工程部负责将批准后的进度计划下发至项目各部门、施工队、车间、分包方和项目副经理等有关单位和人员，由项目副经理（施工经理）、工程部经理负责组织落实进度计划； 施工进度计划应依据合同工期、施工部署和主要工程施工方案等编制，编制过程中工程部计划统计工程师应征求各相关部门单位的意见； 为保证总进度计划的实现，应编制各项资源需求计划，必要时还应编制周进度计划、专项计划、关键控制点计划等。 工程总目标与阶段目标 本项目将采用四级进度计划进行控制与管理，必要的部位将在四级计划的基础上编制五级以上的更详尽的实施进度计划。四级计划分别是 一级进度计划——里程碑进度计划。此计划由项目公