工程维修部作业指书-已改.docVIP

工程维修部工作手册 TY/WI-GC-01 浙江天一物业管理有限公司 授控： 发布：2008年6月8日 实施：2008年7月1日 目 录 第一部分、工程维修部岗位说明………………………………3 第二部分、工程维修部服务流程………………………………6 第三部分、工程维修部工作规范、标准………………………11 第四部分、各类工程应急处理方案……………………………16 第五部分、设施设备管理规定 ………………………………20 第六部分、各类记录表格 ………………………………28 第一部分、工程维修部岗位说明 工程维修部经理岗位职责 岗位名称 工程部经理 定 员 1人 直接上级 总经理 所辖人数 所属部门 工程部 直接下级 工程部主管 岗 位 职 责 制订每月工作计划，做好检查考核记录。 负责制定每月工程备品及耗材的申购计划，并定期对供应供货商进行考评。 熟悉、掌握公司各管理处的房屋、公共部位、配套设施、机电设备的基本情况。 协助各管理处建立设施设备台帐，编制房屋本体、公共部位、设施设备的维修保养计划并组织实施，确保完好与正常运行，并负责定期检查与监督。 制定监视和测量装置检定周期表，组织各管理处实施并建立监视和测量装置台帐。 负责协助各管理处的工程技术资料、