2015年3月份上海K11购物艺术中心调研报资料.pptVIP

上海K11购物艺术中心调研报告 调研日期：2015年3月17日 学号：1座机电话号码 王严锋 一、项目概述 1、项目位置：上海市黄浦区淮海中路300号 上海K11购物艺术中心坐落于淮海路的黄金地带，淮海路是非常有历史意义的马路，拥有超过110年的历史，现在已经发展成为一个成熟的商业中心，K11在淮海路这个项目是处在淮海路黄陂路的交界口，地下商场第二层是跟地铁一号线连通的。地下三层至地上六层，面积约40000平米，周围配套设施成熟。 总体指标 占地面积: 9900㎡ 建筑面积: 40000㎡ 绿化率: 20% 容积率: 4.8 地上停车场: 270辆 2、项目基本情况 香港新世界大厦矗立于淮海中路黄金商务区，西邻马当路，东靠黄陂南路，北依金陵路，与中环广场、瑞安广场、香港广场等高楼大厦毗邻而居，其地下二层直接与轨道交通一号线黄陂南路站地下通道相连，地理位置得天独厚，是淮海路商圈地标建筑。香港新世界大厦主要由两个部分组成，其中，地下3层至地上5层为商业面积，6-9层为停车库，10层以上则是甲级办公楼，其商场面积合计3万多平方米。 上海K11艺术购物中心展示出具有强烈现代艺术特质以及环保理念的建筑和营运风格。 二、业种业态 依托B2地铁人流美妆休闲小吃 大集合店 时装配饰 主要为零售和餐饮 美容护理 采光顶棚 时装配饰 主要为零售和轻餐 主要为零售主力店 跨层店 DOLCEGA