瀚新紫润茗都调报告.docVIP

瀚新紫润茗都调研报告 项目名称：紫润茗都 项目地点： 兴隆台区，西起泰山路，东至双兴路，北至工业街，南临城市管廊带。 开发商：盘锦市瀚新房地产开发有限公司 设计单位： 北京建设综合设计研究院 售楼热线：0427—2872888/2872999 总占地面积：270000平方米，总建筑面积：500000平方米， 容积率：1.85 建筑设计：采用新古典主义建筑风格。建筑立面一、二层采用厚重的花岗岩石材贴面，三层以上采用高级护墙漆，屋顶采用坡屋顶。部分高层采用270度透明观景电梯。 项目理念：建筑无言、品格自现 户型配比：分两期开发，一期开发南项目半部分，二期开发项目北半部。60——250、260平方米。户型设计采用：大开间、小进深；大客厅，大厨房；户户自然光，南北通透对流；主卧采用阳光八角卧。 大户型的设计思想为：大宅、大院、大户生活，拥有自己的私家花园。户型顶层每户赠送超高、超大面积开敞式生活平台。 周边配套：辽油一高、国家重点瀚新实验小学、瀚新家居城、瀚新农贸市场等。 园区内配套：1.5万平方米大型购物中心，大型业主会所、2500平方米双语幼儿园、盘锦博艺小学、地下停车场、园区临街商业网点。 园区绿化景观：4万平方米的管廊带状公园、将循环水引进小区内，500米的玉泉龙脉水系景观、1.2万平方米的广场以及叠泉、水溪、驳岸、花萱等景观。 物业智能化： 区内设有多台数码监视器实行多点式监控； 为每为业主配备VIP智能卡，业主凭智能卡出入园区、业主会所等场所，也可通过VIP卡缴费； 六道智能防线：1、周界防越系统；2、园区闭路电视监控系统；3、园区内部保安巡更系统；4、楼宇可视对讲系统；5、园区门禁系统；6、园区单元门远程控制和对讲系统。 营销方式：发售茗都卡，金额10元，开项目说明会时有购买意向的客户，往卡里充值9000元，在正式开盘发售时9000元等于10000万房款使用，别外享受95折优惠。选房顺序依照茗都卡卡号顺序。2月28日截止办卡。3月底正式开盘。 促销活动：项目说明会； 地点：紫澜门酒店；参加人数：400人左右 活动目的：确定准客户，为茗都卡充值。 广告营销：户外展板、广播、元宵节节展设置灯箱、电视游动字幕、电视图文广告。 layout development cities in developed countries show that developing rail transit Guide and an important means of achieving sustainable urban development. More than the bulk of the urban rail transit vehicles, rail traffic in the urban space layout and guide the evacuation, optimizing the structure and other aspects also play an important role in its role as the scale becomes more important. Rail transit on land development and stimulation is achieved through its good accessibility, under the dual role of mechanisms in land and planning, transport accessibility high land along the rail transit development and high strength, promotion of urban morphology and land use patterns to adjust accordingly. 1, and Copenhagen 1947, Copenhagen refers to shaped planning introduced, requirements land development along narrow of finger corridor concentrated, refers to shaped planning guide big Copenhagen area along track traffic line clear defined of corridor for Metro development, through track traffic and city development of integration, will along develo