鲁商蓝岸国际项2009年度总计及2010年度计划.docVIP

鲁商蓝岸国际项目 2009年度总结及2010年度计划 尊地地产 2009-9-28 2009年度总结 一、销售总结 1.1、5月销售概况 5月 套数 面积 金额 均价 120 10632.3872 5585.40 5月户型销售概况 户型 A B C D E F G H J 复式 套数 2 3 0 91 8 11 0 5 0 0 总结：项目于5月23日开盘，开盘经过2个月的积累，共发卡500余张。5月1日开始VIP卡的升级，升级客户为104位，开盘当天成交82套。从户型分布来看，由于当时一期的对外房源全部释放，因此优质户型D户型销售出现井喷，占了本月总成交额的75.8%。 1.2、6月销售概况 6月 套数 面积 金额 均价 74 7268.4092 5865.32 6月户型销售概况 户型 A B C D E F G H J 复式 套数 9 8 0 30 10 11 0 6 0 0 总结：6月份，项目销售趋缓，主要是开盘将前期积累的客户已经大部分消化。同时，项目的影响力尚未整体形成。本月销售的主要户型依旧以D户型贡献最多，占到总成交套数的40.5%。 1.3、7月销售概况 7月 套数 面积 金额 均价 142 14207.803 5763.77