国有建设用地使权租赁批准.docVIP

事项名称 国有建设用地使用权租赁批准 事项类别 行政许可 设定依据 《中华人民共和国土地管理法》第53条； 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第29条； 审批对象 自然人、法人及其他组织 实施机关 北京市国土资源局 收费依据及标准 按合同约定缴纳地价款(年租金) 受理方式 现场受理 受理地点 北京市固定资产投资项目大厅北京市国土资源局受理窗口 办理时限 16个工作日（不包括地价评审时间、市政府审批时间、公示时间） 办理处室 北京市土地利用事务中心 申请材料 1、北京市国有建设用地使用权租赁申请表（原件）； 2、租赁国有建设用地使用权申请书（原件）。新建项目内容包括：（1）申请租赁的宗地位置及面积、界址，即坐落、四至、土地面积、平面界址、竖向界址；（2）申请租赁宗地的权属现状（即现土地使用权人）及地上物现状；（3）申请租赁宗地的规划条件，包括文件依据及规划总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、规划用途等；（4）已取得发改、规划部门的批准文件，以及征地、划拨的文件；（5）地价评估及审定地价水平情况；（6）开发建设计划情况，包括投资总额、投资进度、计划开工竣工日期等；（7）申请建设项目的特殊情况；（8）申请租赁的用地红线范围内是否有需按划拨方式供应的土地，并明确划拨用地面积、建筑面积、土地用途等；（9）申请人的具体联系人及联系电话。需加快