石门县秀坪园艺完全小学合格学校建设工程竞争性谈判.docVIP

第一章 谈判邀请 湖南天润招标咨询有限公司受石门县夹山镇中心学校的委托，对石门县秀坪园艺场完全小学合格学校建设工程以竞争性谈判的方式进行采购，现邀请合格的建筑商参加谈判。 一、项目名称：石门县秀坪园艺场完全小学合格学校建设工程 二、采购编号：SM2012-J-048 三、采购方式：竞争性谈判 四、采购内容： 该工程位于石门县夹山镇秀坪完小内，工程内容：学校大门改造，更换为电动伸缩门6.1米，旧围墙改为透视围墙74米。硬化学校道路，主道61米，次道160米。建排水沟320米，埋涵管30米。运动场全面改造，建升旗台一处。教学楼、科教楼、食堂屋面维修，门窗油漆，内墙顶棚涂料，教学楼走廊栏杆加高加固。食堂维修，教室、锅炉房、厕所旧房拆除。建化粪池一座，埋设相应排污管。另对学校电气全面改造，安装给水管130米。（详细内容见工程量清单和图纸） 五、谈判建筑商资格要求： 符合法律、行政法规规定和《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定及本谈判文件的相关规定： 1、具有独立的法人资格并依法取得《营业执照》和《安全生产许可证》，且《营业执照》和《安全生产许可证》处于有效期内； 2、具有建设行政管理部门颁发的工程承包级及以上资质3、拟派往本项目的项目负责人具有贰级以上（含贰级）注册建造师资格（建筑工程专业，注册单位必须与谈判申请人单位一致）；同时依法取得与谈判申请人单位一致的B类安全生产考核合格证；具有类似工程工作经验且无在建工程项目； 4、建筑施工企业为拟派谈判授权代表人、注册建造师、项目技术负责人及五大员依法购买社会养老保险、医疗保险资金的证明； 5、拟派往本项目的技术负责人应具有具有建筑工程施工、技术管理的中级以上（含中级）技术职称，并具有类似工程工作经验； 6、省外和常德市行政区域外施工企业在常德市行政区域内开展业务前，须按照常建通（2007）101号文件的要求到常德市建设局建筑管理科登记（提供原件和复印件）； 7、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 8、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 9、近三年内在经营活动中没有重大违法记录，所承建的工程无重大安全、质量责任事故； 10、本项目不接受联合体参与谈判。 六、发售谈判文件时间、地点：2012年6月20日至2012年6月27日（每日9：00～12：00,15:00～17:00，节假日除外）。有意参加谈判的建筑商代表可在上述时间内携带有效的资质证明文件原件：①单位介绍信、企业营业执照副本、资质证书，安全生产许可证、机构代码证、税务登记证、法定代表人资格证明及其身份证或法人授权委托书被授权人身份证及其他有关材料2012年月（北京时间） 1、采购人：石门县夹山镇中心学校 联系人：王校长 电 话2、采购代理机构：湖南天润招标咨询有限公司 联系人：杨耀军 电话：0736- 1、定义 1.1“采购人”系指采购单位石门县夹山镇中心学校。 1.2“采购代理机构”系指受采购人委托组织实施本次采购的代理机构湖南天润招标咨询有限公司。 1.3“采购单位”系指采购人及其委托的采购代理机构。 1.4“建筑商”系指向采购代理机构提交商务、技术谈判响应文件和报价文件的符合谈判文件规定的资质要求，参加本次谈判的建筑施工企业。 1.5“成交建筑商”系指最终被授予合同的建筑商。 2、谈判文件的主要内容 2.1 第一章 谈判邀请 2.2 第二章 谈判须知 2.3 第三章 湖南省建设工程施工合同 2.4 第四章 施工合同主要条款 2.5 第五章 项目说明及技术要求 2.6 第六章 响应竞争性谈判文件格式 2.7 第七章 工程量清单 2.8 第八章 图纸 3、参加本次谈判的建筑商应具备下列条件 参加谈判的建筑商应具备的资格条件详见本谈判文件第一章《谈判邀请》之规定。 4、谈判文件的澄清 4.1 采购单位对已发出的谈判文件进行必要澄清或者修改的，应在谈判截止时间3日前，以书面形式通知所有谈判文件购买人。该澄清或者修改的内容视为谈判文件的组成部分。 4.2 建筑商对谈判文件如有质疑，应在谈判截止时间3日前以书面形式向采购代理机构提出，采购代理机构将以补充文件的形式发给所有参与谈判的建筑商（答复中不标明问题的来源）。 5、递交谈判响应文件截止时间和谈判时间的变更 采购单位可以视采购具体情况，推延递交谈判响应文件截止时间和谈判时间，但至少应在截止时间1日前，将变更时间书面通知所有谈判文件购买人。在这种情况下，采购人、采购代理机构与建筑商的权利和义务将受到新的截止时间的约束。 6、谈判费用 建筑商在谈判过程中产生的一切费用，无论成交与否，均由建筑商自行承担。 三、响应竞争性谈判文件的编制 1、响应竞争性谈判文件由商务标和技术标组成，包括响应竞争性谈判函、谈判承诺、施工方案（