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经一纬九旧城改造项目 单位：万元 一、项目单位 单位名称 槐荫区五里沟街道办事处 单位地址 槐荫区经一路168号 电话/传真 联 系 人 孙先生 电子信箱 sxbwlg@163.com 二、项目概况 项目名称 经一纬九旧城改造项目 投 资 额 30000 合作方式 合资、合作 项 目 单 位 简 介 项目简介 经一纬九开发项目占地20亩，位于南北经一路与经二路、东西纬八路与纬九路之间，地处槐荫区“十一五”规划 “四区”中的西市场商贸区核心区域，南侧毗邻“两园”中的都市经济园“时代商业广场”，历史上一直是济南百年商埠的发祥地。 资源 支撑 条件 该地段地理位置十分优越，济南火车站、长途汽车站、市政府不足两公里，嘉华购物广场、山东省医疗条件最先进的医院——省立医院、三十五中、横跨铁路的现代化大桥——纬六路高架桥最大半径不足0.5公里。 基础 配套 条件 该项目周边商铺林立，明珠商务港、丽天大酒店等豪华商务区与之联在一起，是济南市具潜质的地段。 市场 分析 开发成本约为3亿元人民币，建成后销售额约为4亿元人民币。 鲁能领秀城五星级酒店项目 单位：万元 一、项目单位 单位名称 山东鲁能亘富开发有限公司 单位地址 市中区兴济河路51号 电话/传真 05318207857582078576 联 系 人 项目科 电子信箱 szinvest@163.com 二、项目概况 项目名称 鲁能领秀城五星级酒店项目 投 资 额 合作方式 租赁、委托开发、委托管理等多种方式均可 项 目 单 位 简 介 山东鲁能亘富开发有限公司隶属山东鲁能置业集团，是一家具有房地产开发一级资质的大型企业。2005年公司于济南市区南部最新推出大型高尚社区－鲁能领秀城。自2005年11月26日公开发售至今取得了良好的销售业绩及市场口碑。 项目简介 该项目位于济南市市区南部的大型房地产开发项目鲁能·领秀城内。鲁能·领秀城由山东鲁能亘富开发有限公司投资130亿元建设，占地5304亩，规划建筑面积324万平方米，是长江以北最大的城市改造项目，规划居住人口8-10万人，于2005年7月17日开工建设。该项目地处鲁能·领秀城地区中心，103省道与二环南路东南角，规划中佳世客购物中心的北临，靠近103省道，占地20多亩，规划建筑面积35000平方米，规划一处五星级酒店，目前正在做规划。 资源 支撑 条件 基础 配套 条件 城市配套设施齐全 市场分析 项目周边接邻阳光舜城、伟东新都、银丰山庄、铁路南苑等中高档大型成熟居住社区?，建筑面积约400万平方米，预计未来在本项目周边1.5公里以内，新开发住宅总面积将不少于200万平方米，整个区域将达到900万平方米以上，人口规模将达到30万人以上。该项目有103省道、二环南路连接市区，交通极为方便。该项目周边目前零售商业及娱乐餐饮设施数量较少，有较好的投资前景。 工业北路商贸城项目 单位：万元 一、项目单位 单位名称 历城区王舍人镇 单位地址 历城区王舍人镇 电话/传真 053188161188 联 系 人 胡 霞 电子信箱 czsj07@163.com 二、项目概况 项目名称 工业北路商贸城项目 投 资 额 合作方式 合作、合资 项 目 单 位 简 介 王舍人镇地处济南市东部，济南钢铁集团、炼油厂、黄台电厂等40余家中央及省市大中型企业云集，王舍人片区起步区即商贸城，是以发展商贸及一类工业为重点，以汽车展销、改装维修及零配件加工为龙头，兼具新型材料、轻工产品、仓储等功能，集商、工、贸为一体的功能区。 项目简介 该项目位于工业北路以南，济南铁厂以北，东邻规划路，西临汉峪路，涉及王舍人、周家、靳家、郭家、张马屯五个村，总占地面积1500亩左右。该项目东邻坝王路商业核心地段，西接张马屯片区，北望济南田园新城。巨大的人流、辐射宽广的物流和多元化的消费层次，将成为区域发展的有力支撑。在前期大量基础性工作的基础上，镇政府委托济南市工程咨询院编制了该项目可行性研究报告。自2006年10月份开始，项目进入实质性进展阶段，开始进行旧村拆迁、道路管线建设、绿化系统建设等土地熟化工作。 资源 支撑 条件 基础 配套 条件 七通一平 市场分析 该