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财智金岸 商务别墅 投资商：上海国昌投资(集团)有限公司 开发商：上海昌润投资发展有限公司 一、项目概况 让工作与生活互动 人与自然的和谐是永恒的话题，工作与生活是一切的本质。这个建筑能承载人、自然、工作与生活的完美统一，她就是—上海财智金岸。 嘉定主城 首席别墅商务园 财智金岸位于上海嘉定新城主城板块，树屏路永靖路口，总建筑面积约74000㎡。在富有特色的花园式园区内，绿色是自然的纽带，串连起现代建筑表现和东方的诗情画意，财智金岸的缔造者把工作、休闲紧密地融合在一起。 和谐生态 休闲商务 二、区域介绍——嘉定长三角的枢纽  嘉定地处上海市西北部，西连江苏，南邻浙江。是长三角十六个经济发达城市的圆心、中国大陆首个无线城市、中国生态最佳宜居城市。是一座拥有悠久历史文化和浓厚现代气息于一体的科技城、汽车城、旅游城。 嘉定南部是以生活服务、现代物流、专业性市场为主的综合发展板块；北部是以汽车零配件、光电子、生物医药、新材料新能源、现代信息技术产业为主的先进制造业板块；西部是我国汽车产业高地，上海国际汽车城板块，以及极具特色的安亭新镇；中部是嘉定新城板块，是政治、经济、文化等功能于一体的现代化城区。财智金岸就位于嘉定新城板块。 二、区域介绍——交通枢纽便捷发达 立体大交通网络 商务之道游刃有余 轨道交通 距轨道交通11号线车程5分钟，随心换乘轨交，半小时内畅达上海市区。 公路网络 距S5高速入口车程5分钟，畅享G2、G15、G50、G60、G1501、S20等立体高速路网。 城区公交 距菊园新区公交总站500M，站内拥有多条嘉定城区公交环线和城郊线。 机场港口 距上海虹桥机场35公里、浦东国际机场75公里、张家浜国际货运码头25公里。 二、区域介绍 项目位于嘉定北水湾商务区域，交通便捷通畅。 项目采用目前高端写字楼使用的地下车库，园区内人车分流，使整个园区形成安静、舒适、生态、商务氛围浓厚的商务园。 项目的建成将有助于嘉定科技城、物联网中心、科技总部园区的配套、服务的形成，成为区域经济新的增长点。 一、项目概况 项目位于上海嘉定区树屏路588弄，用地范围：东至八字塘景观河道、南至树屏路（路南是保利海上五月花）、西至永靖路、北至正飞公司。 开发企业上海昌润投资发展有限公司是上海国昌投资（集团）有限公司全资公司，公司注册资本金为5000万元人民币。 三、总体规划 商务别墅型建筑 工作生活尽休闲 规划参数 总规划占地面积4.3万㎡ 规划总建筑面积7.4万㎡ 容积率为1.5 建筑密度30% 绿化面积1.4万㎡ 三、总体规划——建设原则 创造一种全新的生态型商务办公模式： 提升： 通过全面、科学的规划，建设开发别墅型商务园，使财智金岸符合 商务及总部经济的产业导向： （1）提升菊园新区的商务价值和城市综合价值； （2）使周边的区域价值得到大幅度提升； （3）提升城市改造的速度和商务经济的繁荣程度。 发展： 用创新的思想和切合实际的创意来规划设计商务业态和布局： （1）开发与拓展吸引企业办公特质的商务内涵和外延； （2）利用交通枢纽吸引周边区域的企业、改变周边零星、简陋商务办公 模式，为入住企业在文化建设和品牌宣传建立平台，强化与提升自 身的企业形象和竞争能力。 三、总体规划——总平面图 财智金岸与国际接轨的规划设计理念，成功导入独栋化企业楼的设计模式，采用坡地绿化、围合景观手法，营造出独有的院落空间。 亲水平台、林荫广场等生态理念贯穿于设计中，创造出全新的绿色生态办公环境，节约心情成本，提高工作效率。 三、总体规划——设计风格 现代风格 多样的建筑形态，交叉组合成丰富的建筑语言。设计风格简约现代，外墙运用不同石材的大胆对比，体现丰富的前瞻视觉。 在建筑中体现商务与创新 现代与明快，构成建筑的高品质商务气息；时尚与灵动，构成财智金岸的独特气质。从外轮廓到细部处理，均可在细致中见个性。 三、总体规划——景观规划 导入国内外商务楼宇设计理念并加以提升,将工作与生活的和谐、功能与形式的统一完美融合，使商务楼宇的使用功能最大化，充分体现商务功能集中与配置和谐的个性。 低密度庭院办公，企业活性空间，完善商务配套等三大特点，开创“多功能企业社区模式