凤凰山旅游度假山庄合同.doc

木 房 屋 安 装 承 建 合 同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）：__贵阳花溪林家铺子投资管理有限公司_ 合同订立时间： 合同订立地点： 目录 第一条：工程概况 - 2 - 第二条：承包范围及方式 - 2 - 第三条：合同组成部分 - 3 - 第四条：工程价格及付款方式 - 3 - 第五条：质量要求 - 5 - 第六条：材料供应 - 6 - 第七条：水电暖安装 - 7 - 第八条：工程工期 - 8 - 第九条：工程变更 - 9 - 第十条：甲方责任 - 9 - 第十一条：乙方责任 - 9 - 第十二条：安全施工与检查 - 10 - 第十三条：工程验收、竣工 - 11 - 第十四条：违约责任 - 12 - 第十五条：驻工地代表 - 12 - 第十六条：保密措施 - 13 - 第十七条：争议处理 - 13 - 第十八条：合同签章 - 13 - 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就凤凰山旅游度假山庄木制房屋安装项目工程协商一致，签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 （一）工程名称：________________________ （二）工程建设地点 ：__________________ （三）工程规模、特征：木结构房屋约_____栋，约_______平方米，面积计算规则：按照规划设计图纸中标注的建筑面积为准。 （四）工程工期：从进场施工之日起 天内竣工（以栋计量）） 合同签定后，乙方进场前甲方付给乙方首期支付工程造价的 40%，即 ￥： 714600 元；木工、材料进场二期支付工程总造价的20%，即 ￥： 357300 元；木房屋开建到一层格栅三期支付工程总造价的20%，即 ￥： 357300 元；木房屋二层封顶四期支付工程总造价的15% 267975元 尾款 5 %，即￥： 89350 元；在工程验收后5个工作日内 甲方一次性付清，如有增项款同时支付。 第五条：质量要求 （一）工程质量 1、本合同规定，由乙方总承包范围及结算范围内的各部分工程，均须按施工图纸、设计变更、相应的国家规范图集进行施工。现场验收及施工严格按照图纸及以下规范、图集：《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002、《木结构设计规范》GB50005-2003、 《木结构住宅》07SJ924、《建筑设计防火规范》GB50016-2006、《木骨架组合墙体技术规范》GB﹨T50361-2005、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002等。 2、乙方应严格按照图纸进行施工，施工图纸存在错误或与规范相冲突时以书面形式上报甲方。 3.工程验收同第十三条内容。 （二）检查和返工 1、为保证施工现场安全、质量、进度，乙方在施工中随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，并根据要求向甲方提供与工程有关的技术资料。 2、在后期施工中，甲方如发现已完工程所使用材料或施工工艺达不到合同约定质量要求，乙方应无条件进行整修，直到符合要求并经甲方确认。由此发生的一切费用及延误工期由乙方承担。 3、甲方于合同约定之外要求乙方重做的，视作工程量增加，具体结算根据增加的工程量另行计算。 第六条：材料供应 （一）乙方提供的材料和设备均须符合设计标准、国家相关质量标准及有关规定。 （二）乙方在材料进场前应向甲方报验并提供相关资料，甲方收到后24小时内组织人员进行验收，经甲方验收签字后方可用于本工程。甲方如有异议可对材料进行复检，如检测到不符合合同约定的材料及设备必须进行退场处理，相关费用由乙方自行承担工期不予顺延。 乙方对甲方的检验、复检结果有异议的，可以要求具备检验资质的第三方重新检验，经重新检验不合格的，工期不予顺延，反之，工期顺延。 (三) 专业工程师全程指导监督，严格控制所使用木材及辅材质量，严禁不合格木材、辅材用于本工程。甲方严格按照图纸、相关规范要求验收，验收不合格乙方立即将不合格材料退场处理，并承担相应损失，验收合格签字后方可用于本工程。 （四）所有材料进场需经甲方认可，如发生不符合要求材料到场，乙方应按甲方要求无条件更换，发生费用由乙方承担。 第七条：水电暖安装 （一）强弱电及给排水、现场需要预埋的套管预留洞口及强弱电、给排水管线的布置各配电箱、给排水。施工中应做好防水保护和保证管线畅通。 （二）强弱电、给排水、相关主材、辅材由乙方报样品、价格