案例研究-工业地产-未挖掘到位的金矿.docVIP

工业地产—— 中国未挖掘到位的金矿 目 录 2006年中国工业地产发展现状（P3－P14） 1、2006年中国工业地产政策回顾 2、工业地产总体发展状况 3、工业地产土地价值增长迅速 4、工业地产成为投资热点的原因 5、工业地产工业地产开发模式工业地产商运营模式 2、建设“总部基地”三步曲 3、基地优势 4、项目特色 5、其他总部基地项目介绍 近来，工业地产渐成热点，国外投资基金大举投资，国内一些开发商也跃跃欲试．都对工业地产的未来抱有十足的把握和信心，工业地产已再不单纯指一种物业形式。更代表一种投资模式，一种盈利模式，一种产业发展模式。它的突然受宠，给正处于宏观调控下愁眉紧 锁的房地产市场打了一针兴奋剂。但在中国，工业地产仍然像是一座未挖掘到位的金矿。 第一章 2006年中国工业地产发展现状 1、 2006年中国工业地产政策回顾 （1）与工业地产相关政策回顾 时间 政策 与工业地产相关内容 7月11日《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》外商投资设立房地产企业，投资总额在1000万美元(含1000万美元)以上的，其注册资本应不低于投资总额的50％；投资总额在300万美元至1000万美元的，其注册资本应不低于投资总额的50％；投资总额在300万美元以下(含300万美元)的，其注册资本应不低于投资总额的70％外商投资房地产企业的股份和项目转让，以及境外