世联2012年09月沈阳越秀玥湖郡三期营销定位及展示区建议107要点分析.ppt

* * * * * 1.《2013年别墅市场预判（需要补充）》 * * * * * * * * * * 8.《三期定位》属性定位 * 8.《三期定位》形象定位 * 8.《三期定位》客户定位 * 9.《三期卖给谁？》（客户分布区域、典型客户描述） * 9.《三期卖给谁？》（客户分布区域、典型客户描述） * * * * 3.《 三期入市时机预判》 * 6.《三期SWOT分析》 * 7.《 三期如何营销？》通过SWOT矩阵导出营销策略 * 7.《 三期如何营销？》通过SWOT矩阵导出营销策略 * * * * 5.《三期产品评价及产品优化建议》 * 龙湖园林案例借鉴 浪漫的景观主题园 全冠移植的树木、高覆盖立体绿化 曲径通幽的景观小径、小品、严谨的细节处理 图画般的平面构图 龙湖园林的特点 绿化多采用曲线的平面构图方式，水系、花卉带、步行道都通过科学的弧度计算排布，特别在低密度项目尤为突出。 图画般的平面构图—丰富的色彩和层次感 瞭望天空 近处花丛 绿色中景 远端建筑 龙湖的景观设计通常会利用项目周边自然环境设置森林走廊、森林河谷等景观概念的专属园林。 在社区内部，布置香草丛林、薰衣草园等富有浪漫元素的主题园，主题园一般作为示范区的一部分提前展示，起到震撼的景观展示作用。 北京龙湖滟澜山景观主题 浪漫的景观主题园 以同纬度选树为原则进行全冠移植的树木，保证