港城名邸装修方案概述.docVIP

装 修 施 工 方 案 编制依据及工程概况 1.1.编制依据： 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）； 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）； 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）； 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）； 《外墙外保温施工技术规程》（DBJ/T01-38-2002）； 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（J23-2000）； 《建设工程施工合同》（03-0701） 《建筑构造通用图集》（苏J05系列）。 《港城名邸15-18#楼图纸会审、工程洽商记录及设计变更》 1.2.工程概况 1.2.1.建筑结构设计概况 港城名邸一标段工程位于江阴市五星路南侧，文富路东侧，本工程15-17#为11层住宅，层高均为2.90米。18楼为18层底部二层为商业用房,首层层高4.0米,二层层高为5.80米；其余为住宅,层高为2.90米,设计合理使用年限为50年，总建筑面积为58000平方米。地下车库抗震设防烈度为6度，防火分类为Ⅱ类，耐火等级为一级，层高4.0米，平时设计为非可燃物库房。 本工程采用短肢框架剪力墙结构，6度抗震。建筑填充墙及内部分隔墙为烧结空心砖。 外窗采用双层双玻中空铝合金窗，进户门为三防门，其余户内门留洞不安装。 户内地面做30厚水泥砂浆压光地面，公共区地面做地砖地面。 屋面为上人屋面，防水等级为Ⅱ级，耐久年限15年，屋面保温为挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，屋面采用有组织内排水。 外墙保温采用50厚聚苯颗粒保温砂浆，涂料部位玻纤网布聚合物砂浆抹面，贴砖部位挂钢板网水泥砂浆抹面。外墙装修瓷质外墙砖，封闭阳台外侧周圈及飘窗外侧轴圈墙面及北立面楼梯间凸部位除外为高级外墙涂料。 本工程的二次结构主要包括外侧围护墙、厨卫间围护墙、分户墙砌筑、外装饰线条、厨卫间排烟道的安装。 有些分项工程不在我方承包合同范围在此不作叙述。 1.2.2.建筑装修工程作法 港城名邸15-18# 楼 住 宅 工 程 做 法 表 项 目 部 位 做 法 厨卫间楼地面 1.20厚1：3水泥砂浆防水保护层找平刮糙拉毛； 2.1.5～1.8厚聚氨脂防水涂料四周翻边100高； 3.最薄处15厚1：3水泥砂浆从门口处向地漏找1％坡，四周及竖管根部位抹小八字角 一般楼面 20厚1:2水泥砂浆压实抹光 地 面 1. 20厚1:2水泥砂浆（掺3%防水剂）压实抹光 2.100厚C15混凝土 3.100厚碎石夯实 一般内墙面 1、刷内墙涂料 2、10厚1:2水泥砂浆抹面 3、15厚1：3水泥砂浆打底； 厨房、卫生间内墙面 1、15厚1：3水泥砂浆打底刮糙拉毛； 外 墙 面 水溶性高弹涂料或面砖 聚合物砂浆 耐碱玻纤网格布一层（首层增加一层） 聚合物砂浆 界面剂一道 35厚保温层 界面剂 20厚1：3水泥砂浆找平层 平 顶 1.刷平顶涂料 2.6厚1：0.3：3混合砂浆粉面 3.6厚1：0.3：3混合砂浆打底扫毛 4.刷素水泥浆一道掺建筑胶  港城名邸15-18# 楼 住 宅 工 程 做 法 表 项 目 部 位 做 法 屋 面 1. 40厚C30细石混凝土Φ4双向钢筋＠150压光抹平 2.20厚1：2.5水泥砂浆找平层 3.30厚挤塑保温板 4.铺贴防水卷材 5.最低处20厚1：3水泥砂浆找平层 露 台 1.10厚防滑地砖铺面,干水泥擦缝 2.20厚1：2.5水泥砂浆结和层 3.40厚C30细石混凝土Φ4双向钢筋＠150压光抹平 4.20厚1：2.5水泥砂浆找平层 5.30厚挤塑保温板 6. 铺贴防水卷材 7.最低处20厚1：3水泥砂浆找平层 地下室地面 1. 20厚1：2水泥砂浆压实赶光； 2.混凝土结构层 3.20厚1:2.5水泥砂浆保护层 4.胎体增强材料一层（底板满铺）； 5.涂4遍防水涂料2厚 6. 20厚1：2.5水泥砂浆找平层 7. 100厚C15细石混凝土垫层 地下室墙壁 1. 20厚1：2.5水泥砂浆找平层 2. 2厚有机反应型防水涂料防水层 3. 20厚1:2.5水泥砂浆保护层 4. 20厚聚苯板保护层 厨房、卫生间 （排风道） 厨房间排风道A-3规格尺寸为400×350 卫生间排风道B-1规格尺寸为250×250（15-17楼） B-2规格尺寸为350×250（18楼） 参照图集苏J19-2004 1.3.主要装修工程量统计 主要装修工程量统计 序 号 分项