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重庆公租房发展状况及对策研究 　　摘要：住房问题已是成了我国当前的一个严重的社会问题，为了解决这一社会矛盾，重庆市市政府大力推行了公租房制度，这一举措不但能有效地解决绝大多数社会成员的住房问题，有效遏制投资需求，而且有于国民经济的持续稳定增长。本文从重庆公租房的含义，特征，现状，加以探讨，剖析了重庆市公租房建设的存在的问题以及对策建议！ 　　关键词：公租房；问题；对策 　　一、引言 　　近几年来，全国各大城市的房地产状况成为困扰很多人的重大问题，房价节节高升，政府多次艰难调控，成效不大。很多人指出，造成这一原因的关键在于政府的经济发展主导方针，要改变民众对于住房问题的担忧，政府就需要改变转变经济发展方式。那么，政府如何改变呢？重庆近年来进行了一系列有益的探索，根据自身发展状况，即重庆市城市化率很低，新增导入城镇居民或待保障的原来户籍居民的收入相对较低，没有足够的经济实力购买保障性住房，因此重庆选择了大规模提供公共租赁住房的保障方式。 　　二、重庆公租房建设的特点及现状 　　公共租赁住房，是指政府投资并提供政策支持，限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件的家庭供应的保障性住房。构建新的城市住房供应体系，特别是解决不属于廉租住房保障对象、又暂时买不起商品房的“夹心层”人群的住房困难问题，逐步实现保障性住房全覆盖。 　　1、重庆公租房的特点 　　1.1目前由于房地