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甲方应聘 来京多年，身为一个给排水专业出身的大学生，在房地产公司多年，中间面试过N多家地产公司，成少败多，为了把工资要的高一点，只好平时兼作暖通，边做边学。地产公司大多都是招既会水又懂暖的，下面是我自己亲身经历的一些“面试官”所提的问题，与同行共勉，欢迎朋友们针对下面的问题踊跃试答讨论： 【问题一】：地暖都有什么管材，各种管材相比的使用年限、造价如何。 【问题二】：有一个1000平米的建筑，使用什么空调比较经济实用，各种空调的优点及缺点在 哪，造价为多少。 【问题三】：高层供水如何分区，市政供水一般能供到几层，供水有什么供水设施，时下的无 负压供水的构造原理是什么。 【问题四】：小区市政施工的雨污水、自来水、中水、弱电、强电、燃气施工队的进场顺序是 什么，室外雨污水施工的问题在哪，到现场都检查上水、下水的哪些问题。 【问题五】：有无自来水、燃气的报装经验。 【问题六】：有一个1000平米的商业建筑，单层，采用地暖施工，施工工期为多长。 【问题七】：10万平米的住宅小区外线施工全部完成需要多长时间。 【问题八】：谈谈你自己的优点。 【问题九】：再谈谈你的缺点。 【问题十】：如何管理协调设计院，具体都有哪些工作。 【问题十一】：壁挂炉你都了解哪些厂家、品牌，价位如何。 【问题十二】：无负压供水都有哪些厂家、品牌，价位如何。 【问题十三】：住宅暖气片采暖用什么管材。 【问题十四】：你做的上一个项目水暖专业都存在什么问题，你是如何协调解决的。 电 首先，应明晰甲方电气工程师的主要职责。甲方电气工程师主要负责电气方案制订、手续报批（供电、电视、电话）、设计条件提出、图纸审查、招标技术条件确定、现场协调管理、工程验收等项工作。其中，前五项工作是重中之重。因为前五项工作往往是甲方单独承担（虽然监理与总包也参加审图工作，但关注方向不同），所以一但甲方工程师在前五项工作中有所失职会对工期及造价造成严重影响。而现场管理及验收也是监理和总包的主要职责，所以甲方往往参与协调即可。 再者，供电工作是甲方电气工程师最重要的一块工作。涉及供电方案确定、供电图纸设计、报审、委托招标、施工、验收发电，外电源还涉及规划审批，整个过程极其复杂，稍有疏漏就会对工期和最终造价造成重大影响，所以也是开发商最关注的一块。 其次，开发商对工程造价最为敏感，你必须对如何降低成本有自己的思路。这需要你对设计条件的提出、方案的选定、图纸的审核、招标技术条件和设备选择，以及如何应对洽商变更有自己的思路，这也是主考官最容易提到的问题。 最后，你应对现场协调管理有较为深刻的理解，并能熟练的掌握规程规范。甲方现场的管理就是平衡总包、甲直分包及监理的关系，其中的管理也很微妙，协调不力会直接影响工程进度。同时，做为甲方电气工程师不能熟练的掌握规程规范，也就难以保证工程最终的质量，还会让监理和总包轻视，也会影响工作的开展。在面试时，对主考官这方面的问题也应由所注意。 我在北京地产公司这行里也做了有些年头了，所以对想转行做甲方的朋友提几点自己的建议，这样可以少走些弯路。当然，如果还有什么不清楚的可以加我的Q我，我会无保留的告诉你。祝大家事业有成，蒸蒸日上。 甲方水暖工程师面试问题集 来京多年，身为一个给排水专业出身的大学生，在房地产公司多年，中间面试过N多家地产公司，成少败多，为了把工资要的高一点，只好平时兼作暖通，边做边学。地产公司大多都是招既会水又懂暖的，下面是我自己亲身经历的一些“面试官”所提的问题，与同行共勉，欢迎朋友们针对下面的问题踊跃试答讨论： 【问题一】：地暖都有什么管材，各种管材相比的使用年限、造价如何。 一、管材： 常用的地热安装管材有两种，PE-RT 和 PEX 1、PE-RT 耐高温聚乙烯管，PE 聚乙烯塑料。代表性管材： 沈阳金德，南京菲斯特，上海天安等，生产原料大多数采用美国 DOW化学公司及德国巴斯夫公司生产。 2、PEX 交联聚乙烯管材， PE —聚乙烯塑料，X—交联； 代表性管材： 韩国LG，韩国东明，吉林新元，秦皇岛日泰等；生产原料大多数采用韩国 LG化学公司生产的 HDPE XL-1800 地热管专用原料。 PEX管概述 普通高、中密度聚乙烯（HDPE及MDPE）管，其大分子为线型结构，缺点是耐热性和抗蠕变能力差，因为普通PE管不适宜使用高于45度的水，交联是PE改性的一种方法，PE经交联后变成三维网状结构的交联聚乙烯(PEX)，大大提高了其耐热性和抗蠕变能力，同时耐老化性能、力学性能和透明度等均有显著提高。 PEX分为 A ，B，C，三级， PE