评审意见(集宁区城中村基础设施).doc

《乌兰察布市集宁新区城中村改造基础设施建设工程可行性研究》 咨询评估会议纪要 2008年11月1日在集宁市召开了《乌兰察布市集宁新区城中村改造基础设施建设工程可行性研究》咨询评估会，会议由内蒙古自治区政府投资项目评审中心主持，内蒙古自治区发改委、自治区建设厅、集宁市发改委、乌兰察布市建设局等单位的领导及7位专家出席了会议。会议首先听取乌兰察布市城市建设投资经营有限责任公司的代表介绍了项目建设的原由，并由编制单位——中国中轻国际工程有限责任公司的项目负责人就《乌兰察布市集宁新区城中村改造基础设施建设工程可行性研究》予以介绍。与会领导和专家进行了详细而认真的评审，对该项目提出以下意见和建议： 一、总论 1、编制依据依据的相关规划及《可研报告》应经过批复，附上相关批号或在附件上附上批文。 2、附件中把讨论稿换为正式稿，补充必要的附件内容。 3、细化“项目开发现状与属性”章节，把规划内容去掉。 4、“项目实施条件”中补充当地建筑材料方面的内容等。 5、在“市场预测分析”章节补充交通需求情况。 6、增加征地拆迁的章节内容，如拆迁的范围和面积、内容和数量等，为投资估算中的征地拆迁费用提供依据。 7、项目的进度安排与可研编制时间不符。 8、深化和完善附图，补充管线综合图、明确拟建道路平面图等，图册中《路面结构图》应根据设计方案安主次干道分别附图，现有附图与设计方案不一致。 二、道路工程 1、将“建设内容及自然条件”细化、深化，将建设内容与设计内容区别开，补充与方案有关的气候、水文与土壤条件内容。 2、方案比选部分建议重新编写，比选内容、论述、结论不严密。 3、建议把道路技术指标提为城市II级。主、次干道计算车速等指标与道路宽度不相适应。 4、交通量预测缺少依据，无实测数据或分析支持结论。 5、道路设计方案部分： （1）土方平衡中土方费用明确说明是否在本项目处理，明确49.1万m3的弃土处理方案。 （2）横断面设计应明确采用方案，建议按道路使用性质进行调整。 （3）路面结构设计补充计算书，基层、底基层只提强度要求，不必定配合比。 （4）补充道路工程量计算表。 （5）道路部分投资估算按每条道路进行，与其他项目估算统一，工程量有误，进一步校核。 （6）细化立道牙与树池石、封边石尺寸、做法。 6、绿化硬化部分，细化工程量，为估算提供依据。 7、明确交通标志、标线设置的数量与形式。 三、给排水工程 1、需水量和污水量测算中合理确定水量标准，并统一文本前后的新区二期范围内用数量规模数据，明确暴雨强度公式中各设计参数的取值。 2、优化配水管网的分区方案，优化大管径雨污水管道的管材选用，明确管道的最小控制埋深。 3、说明雨水的出路和去向，进一步优化雨水管道的布置方案，建议有条件的情况下尽量分散排除。 4、对于红线宽度≧50米的道路，建议考虑双侧都布置给排水管道，核实管道工程量；说明污水管道和雨水管道布置方案差不多但工程量差别很大的原因；细化察哈尔园区污水处理厂的描述，说明从项目区至察哈尔园区污水处理厂的污水干管的实施方案，以及该部分工程量是否包括在本期工程内。 5、补充清楚的附图。 四、供热工程 1、《供热管网工程可研报告》尚不满足《市政公用工程设计文件编制深度规定》要求。 2、补充完善供热现状（含热源能力、重要设备设施，供热分区、热力网现状，现状供热面积、建筑面积等）。 3、补充完善本项目供热面积、热负荷依据和理由。 4、补充本项目设计依据。 5、说明供热主干线走向理由，阐述集宁大街现状管线供热负荷，说明集宁大街现状管线不能向本项目供热理由。合理调整热力管网布置。 6、补充热力站相关内容。 7、补充相关图纸(现状图、热力站、水力计算简图、水压图)。 五、燃气工程 1、校核本项目燃气总量，明确使用人口，按国家用气定额列表说明采取数字的理由。 2、补充调压站的设施和相关设备表。 六、电力与电信工程 （一 ）电力工程 1、补充2座110kv变电站概况说明，并保证满足本工程用电需求。 2、进一步细化用电负荷估算，应根据各地块功能确定其用电容量。 3、根据地块位置及容量，规划10kv开闭站的位置、数量和转供容量。 4、确定10kv开闭站引入电源的供电线路距离。 5、10kv电缆采用直埋敷设不合理，建议随道路工程预留电缆沟或电缆管道工程，并配置相应的电缆井工程。 （二）电信工程 1、根据地块功能确定电信门数，相应确定电信组线箱的容量、台数和安装位置。 2、校核电信管道工程工程量，并应与投资估算一致。 （三）道路照明 1、根据道路长度及灯具功率估算各条道路的用电负荷容量，包括道路亮化和广告照明容量。 2、根据箱变的供电半径及道路用电容量，确定照明箱变的容量、台数和具体位置。 3、校核照明标准的单位及灯具功率。 4、确定箱变位置后，给出引入10kv电源供电线路距离。