2011合资合作营协议书模板【法律界网站】.docVIP

合 资 经 营 协议书 第一章 总 则 公司（简称甲方）与 公司（简称乙方），依据国家有关法律、法规，本着平等互利的原则和友好合作的精神，通过协议，一致同意合资成立新公司开发 项目，特订立本合作合同（简称本合同），以资信守。 第二章 合资双方 第一条 本合同及合资公司各方为： （一）甲方： 公司是一家依照国家法律成立并存在的公司，在 工商行政管理局注册登记。 法定地址： 电话号码： 传真号码： 法人代表： 职 务： （二）乙方： 公司是一家依照国家法律成立并存在的公司，在 工商行政管理局注册登记。 法定地址： 电话号码： 传真号码： 法人代表： 职 务： 第二条 甲乙双方均应严格遵守本合同的各项条款，履行本合同的各项义务，并享有本合同的利益。 第三章 成立合资经营公司 第三条 甲乙双方根据国家有关法律、法规，一致同意合资成立项目开发经营企业（简称合资公司）。 第四条 合资公司名称为： 公司(以工商部门最后核准名称为准)。 第五条 合资公司的注册法定地址为： 。 第六条 合资公司组织形式为有限责任公司，是具有法人地位的经济实体。在国家法律、法规和合资公司合同章程规定的范围内，实行自主经营、独立核算、自负盈亏，独立承担经济责任，合资公司的一切权益和财产归合资公司所有，甲乙双方以各自提供的合资条件承担风险、亏损和责任。以本合资公司的注册资本额为负责限度。甲乙双方按合资规定的利益分配比例分享利润。 第四章 合资公司宗旨、经营范围和开发项目 第七条 合资公司的宗旨 （一）运用先进的房地产开发和管理技术、经验，加快当地房地产开发进程。 （二）促进第三产业的发展，调节商业经济发展的需求。 （三）在通过科学管理促进地区经济发展的同时，合资双方获得满意的经济效益。 第八条 合资公司的经营范围：在合法取得土地使用权的范围内从事房地产开发、经营及管理。 第九条 合资公司成立后主要开发位于 (地块编号：______________，占地面积： ㎡，建筑容积率为 ，总建筑面积 ㎡，土地性质为商业用地)的地块(以下简称该地块)。以上数据以区政府规划国土局批准的文件为准。 第十条 该地块由 方负责协调政府相关部门，保证该地块开发权落实到合资公司名下。 第五章 注册资本及股份 第十一条 （一）合资公司注册资本为人民币 万元整。 （二）甲乙双方方均以货币投入，甲方出资人民币 万元，占合资公司 %的股份；乙方出资人民币 万元，占合资公司 %的股份。 （三）甲乙双方应在本合同签订 工作日内按照各自出资金额将注册资金缴付到指定银行帐户，并设立资金监管。 （四）项目投资超过注册资本的，甲乙双方按股份比例追加投资。 第六章 利润分成与风险亏损承担 第十二条 （一）甲乙双方按投资的比例进行利润分成，即甲方得 %，乙方得 %。 （二）合资公司的风险和亏损也按甲方 %，乙方 %的比例各自承担。 第七章 董事会 第十三条 合资公司设董事会。合资公司注册登记之日，为董事会正式成立之日。 第十四条 董事会由 名董事组成，甲方委派 人，乙方委派 人。董事会设董事长1人，副董事长1人，董事长由 方委派，副董事长由 方委派，董事和董事长任期4年，经委派方继续委派可以连任。 第十五条 董事会是合资公司的最高权力机构，决定合资公司一切重大事宜，对于重大问题应一致通过方可作出决定，对其他事宜，可采取多数通过决定。 第十六条 董事长是合资公司法定代表人，董事长因故不能履行其职责时，可临时授权副董事长或其他董事为代表。 第十七条 董事会会议每年至少召开一次，由董事长召集并主持会议，经三分之一以上的董事提议，董事长可开董事会临时会议，会议记录应归