建筑面积分摊概述.pptVIP

室外楼梯 架空层 按单元划分功能区 按单元划分功能区 独户使用的雨蓬 公共使用的雨蓬 穿过房屋的通道 位于建筑物第一层的走廊 门廊 门斗 6.1.2 共有建筑面积 4)仅为本栋服务且设在本栋地下或地上的变（配）电室、消防控制室、水泵房、设备间、工具间、值班警卫室、管理用房等的建筑面积。 5)套与公共建筑之间的分隔墙墙体面积的一半、外半墙水平投影面积。 图6-1 图6-2 室内楼梯 室内楼梯 室内楼梯 室内楼梯 地下室出入口 地下室出入口 商场通道 室内专用电梯(楼梯) 专用电梯(楼梯)：是指由建筑物上部的一层或连续的部分楼层所专用，建筑物的下部连续各楼层均不开门使用，同时“使用”与“不使用”两部分建筑物的用途不同。上述的“不开门使用”中的所谓“不开门”是指设计上的无门，而不是有门不开。仅一层或一～二层复式房不使用的多层或高层住宅的楼梯（电梯），不属专用梯。 室内专用梯（一层） 室内专用梯（二层） 室内专用梯 室内非专用梯 室内专用梯 室内非专用梯 为多栋服务的值班室 仅为本栋服务且设在本栋地下的设备用房 人防工程及中高层以上建筑的消防避难层(室)部分 地下室 三十层 架空通廊 一栋建筑物 两栋独立建筑物 车位、杂物间 楼梯间、电梯间 车道 服务于本功能用房的专用