案例研究-文化商业-太古里个案.pptxVIP

太古里个案分析 地址 大慈寺路以南、纱帽街以东，临近春熙路商业步行街及东大街 开发商 太古地产 及 远洋地产 占地面积（亩） 106亩 总建面（万方） 25万方 容积率 建筑形态 购物中心、酒店、写字楼 停车位 购物中心1000个；办公600个 招商代理 第一太平戴维斯 建筑设计 MAKE Architects 开业时间 2014年10月底 基础指标 酒店—博舍、42间客房 （2.3万方） 甲级写字楼—睿东中心 （12万方） 购物中心—太古里 （10万方） 总体规划 地下商场 风格理念：开放式、低密度街区购物中心 通过保留古老街巷与历史建筑，再融入2-3层的独栋建筑，川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积的玻璃幕墙，以古典穿插现代的手法营造出一片开放自由的城市空间。 建筑风格 业态定位：新型街区购物中心 项目内零售包括电影院等占到70%，餐饮和生活时尚类占到30%左右。 分类包括：精品名品、生活方式、 For Lady、 For Man、潮流时尚、中国设计师品牌、集合店买手店、鞋履、箱包配饰、 妆品护肤、 运动、美食。 业态规划 “快里”由三条精彩纷呈的购物街贯通东西两个聚集人潮的广场，众多国际品牌将以独栋或复式店铺完整展示他们的旗舰形象。 “慢里”是围绕大慈寺精心打造的慢生活里巷，以慢调生活为主题。包含精致美食与文化休闲。 与大慈寺 古韵结合打造 区域唯一老成 都风格购物街区 增加新型业 态、买手店等 许多首次进 入成都的品牌 业态规划 新型街区购物中心 业态类型 品牌名称 首次入驻成都 野兽派、无印良品旗舰店、百丽宫影城、方所书店、Christopher Bu、亚历山大麦昆、coterie潮牌眼镜集合店、bonpoinp顶级童装店 精品名品 GUCCI古驰 亚太旗舰店、Hermès爱马仕 亚太旗舰店、Chloé 新概念双层旗舰店、Miu Miu、Alexander McQueen 亚历山大.麦昆、Jimmy Choo、Stella McCartney 斯特拉·麦卡特、Vertu 威图、TASAKI、Givenchy 纪梵希、Versace 范思哲、Cartier 卡地亚、Longines 浪琴、Omega 欧米茄、Blancpain 宝珀、Bregue 宝玑 生活方式 Apple、MUJI 无印良品、Leica 徕卡、方所书店、THE BEAST 野兽派、Christofle 昆庭、Moleskine笔记本、Mani Pedi大班美甲、Askido爱饰琦朵美甲、Jurlique SPA、ZARAHOME、LAMY、ZWILLING双立人、Rebecca、Toni Guy、MM by Hair Code 、BOSE、BO For Lady Anne Fontaine、EQ:IQ、Maryling、DVF、Marni、Sandro、Deicy、onon、Editon MoCo、Sammy Collection、Max Co、Sportmax斯宝麦斯、Victorias Secret 维多利亚的秘密、ETRO艾绰、Lafayette 148 New York、Repetto 丽派朵、Pierre Balmain 皮埃尔·巴尔曼 For Man David Mayer Naman、Hugo Boss、Neil Barrett 潮流时尚 ZARA、i.t、Hollister、Diesel、DSquared2 D二次方、Ed Hardy、Izzue、45R、Bape、b+ab、Maje、Peuterey、Hi Panda、ONLY、Vero Moda、SELECTED、Jack Jones、CRZ、Lacoste 中国设计师品牌 Christopher Bu卜柯文、Nisiss 怡夕、Annakiki、ZUCZUG 素然、WOO 妩、Miidii谜底、IWODE、Less(江南布衣旗下高端女性服饰品牌)、Croquis 速写(江南布衣旗下的男装设计师品牌)、Blue Erdos(鄂尔多斯旗下的年轻时尚女装品牌)、JORYA/CAROLINE 集合店买手店 Maria Luisa、drivepro、Monosociety 物心、I.T、Double Park、LensCrafters 亮视点、Coterie眼镜店、P Plus、CPU、SEPHORA 丝芙兰、NY Fashion 鞋履 Onitsuka Tiger 鬼冢虎、Kat Maconie、Stella Luna、New Balance新百伦、ASH、Clarks其乐、)、Hot Wind热风 箱包配饰 Anne Karen、Furla 芙拉、Lapalette、Offermann、Cortor、Alexandre Zouari 亚历山大·施华利、AGATHA 瑷嘉莎、木九十