工程管理-工程建造标准管理-2产品标准研究调研表办公类.docVIP

办公类项目产品调研表 调研部门： 调研人： 日 期： 说明： 本表格使用于办公类项目调研。 根据调研实际情况，在描述与之相符的选项前标注“√”，并对了解情况予以必要的文字说明。 对于标注有“※”的条目为必须填写项。未标注“※”的条目，调研人员可根据调研情况填写。 对于调研人员了解到而表格中没有列写的条目，可填写入“其它”项，进行详细说明。 一、【项目基本情况】： ※项目名称 ※物业状态 □ 期房、□ 现房 ※使用状态 □ 一层多户、 □ 一层一户、 □ 多层一户、□ 其它： ※位 置 □ 方位（城区及环线位置）： □ 商圈和特色区域： ※发 展 商 代 理 商 　 ※物业管理公司 租售公司 ※建筑设计单位 国外设计单位： 港、台设计单位： 国内设计单位： 室内设计单位 国外设计单位： 港、台设计单位： 国内设计单位： 景观设计单位 国外设计单位： 港、台设计单位： 国内设计单位： ※项目规模 占地面积 （万M2） 总建筑面积 办公 其它配套 总高度 容积率 　 标准层层高 标准层净高 建筑单体 单体A 层数、 标准层建筑面积 单体B 层数、 标准层建筑面积 单体C 层数、 标准层建筑面积 单体D 层数、 标准层建筑面积 配套设施 健身中心、□超市、□洗衣店、□邮局、□银行、□餐饮、□游泳池、 其它： 价格 （元/平米） ※均 价 □ 10000以下、 □ 10000—12000、 □ 12000—15000、 □15000—20000、 □ 20000以上 起 价 现 价 　 ※车位 地上 价格 地下 价格 物业管理 服务内容 收费标准 其它  二、【基础条件及共享设备、系统】 主体 ※结构形式 □ 钢混结构、 □ 钢结构、 □组合结构、 □　柱距： □ 其它： ※外墙材料、档次 石材： 幕墙： 其它： 保温形式 □ 外墙外保温、□ 外墙内保温、 □其它： 水、电条件 供　水 □ 中水处理站、 □ 无负压供水、 □ 直饮水、 排 水 □ 重力排水、 □ 虹吸式排水 供　电 □ 双路供电、 □备用发电机 □ 其它： 空调、采暖系统 ※空调系统 形式 □4管制、 □2管制、 □一次回风定风量系统、 □ VAV变风量系统、□户式中央空调、 □ 热回收装置、 □ 其它： 产品品牌、档次 品牌： 进口、 □ 合资、 □ 国产、 其它： 新风系统 集中新风系统，新风量（立方米/人/小时）： □35以下、 □35—45、 □45—50、 □50以上 户式新风系统： 冷源形式 □ 水冷式冷水机组+冷却塔、□ 风冷式冷水机组、 □ 水源热泵冷水机组、□ 冰蓄冷、□ 其它： 热源形式 锅炉、□市政管网、□直燃机 其它： 安防系统 闭路监视 有、　□　无 停车场管理系统 有、　□　无 无线对讲 有、　□　无 其 它 网络、通讯系统 网 络 网络地板 有，高度： 无 公共区域 □ 预留网络接口、 □ 无线上网、 □ 配置标准： 电 视 □ 卫星电视系统、□ 其它： 电 话 □ 配置标准： 信息点 □5个/平米、 □8个/平米、 □10个/平米、 其 它 电梯 ※品牌、档次 品牌： 进口、 □ 合资、 □ 国产、 其它： 候梯时间 □ 30秒、 □ 40秒、 □ 50秒、 □ 60秒 ※梯 速 低区 □1.75米/秒、 □2.5米/秒、□2.75米/秒、 □3米/秒 高区 □3米/秒、 □3.5米/秒、□4米/秒、□5米/秒、□ 其它： 其它分区 □三区——中区： □四区——中高区： 中低区： ※梯数/分区 ※轿厢净高 其 它 其它 综合布线 楼宇自控 智能化系统 其它  三、【公共区域】 ※首层大堂 墙 面 □ 进口石材、 □ 国产石材、 □ 高档涂料、 □ 普通涂料、 □ 其它： 顶 面 □ 高档涂料、 □ 普通涂料、 □ 其它： 地 面 □ 进口石材、 □ 国产石材、 □ 地砖、 □ 地毯、 □ 其它： 大堂门 进口、 □ 国产 旋转门 其它： 层高（含局部挑空） □ 4米以下、□ 4米—6米、 □ 6米—8米、 □ 8米—10米、 □ 10米