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---小结: 2006年，珠三角首栋亿元别墅在观澜高尔夫诞生。 观澜高尔夫别墅由香港骏豪倾十年心血打造，得天独厚的自然景观，世界第一大球会的光环，未来五年每年的世界杯在此举行的利好，这都为别墅的未来预留了充分的想像力。 本项目可谓是国内别墅市场中“高尔夫别墅”的代表作，也是巅峰之作。 万科十七英里 地址：龙岗区葵涌镇溪涌村深葵公路 占地面积：67571Ｍ２ 建筑面积：50687Ｍ２ 一期总户数：107户 房型面积：叠加ＴOWNHOUSE３＋１：188/221/258/276 ４房3厅:289Ｍ　88套 双拼别墅：5房2厅　312Ｍ２ 18套 独栋别墅：5房3厅　600Ｍ２ 1套 均价:58000元 ——海边的伊甸园 项目总平面图 鸟瞰图 三、环渤海经济圈顶级别墅 在环渤海经济区日渐形成的今天，北京由于政治经济、奥运经济而备受关注；天津以其港口经济、海洋经济、优势产业经济吸引着各方投资者的眼球；唐山、廊坊等地则以其卓著的成长速度令人刮目相看。以北京和天津世界级经济城市联手，带动着两侧的扇型区域，将成为中国乃至世界城市区、工业区、港口区最密集的地区之一。环渤海经济圈正在被人们所重视。 　　随着“环渤海”区域经济发展的一体化进程逐步推进，北京、天津等一线城市周边县市都纷纷调整自己的城市发展规划和城市功能定位，诞生了一些以旅游、休闲为主导产业的县市区域，以北京、天津等中心城市客户群为主要目标客户群的别墅市场逐步形成并快速发展，譬如蓟县、宝坻、燕郊、涿州等地。 东山墅 东山墅占地100公顷，整体规划为11大半岛组团，155席独栋别墅点缀在森林、河流、湖泊、溪谷之间，以80万平米的绿化面积、4.5万平米水面、0.32低容积率，创造出都市中的自然奇迹。 东山墅以0.32的超低容积率和大片绿地景观，傲然立于当今京城最繁华、最具价值的地块之内，堪称国际化程度最高的涉外别墅区。东山墅不仅毗邻亚洲最大的公园——朝阳公园，也是地块内唯一的高端别墅社区，加上雄踞CBD、燕莎、丽都涉外商圈的“金三角”核心，使这里真正成为大隐于城的第一居所。 项目在水资源极度匮乏的北京，做了万米水系规划，更体现出湖泊、溪流、山涧的多样性。百米宽的绿化带，令东山墅内的居住环境与外界的喧嚣得以隔绝。园区内，大多数别墅濒水而建，私家水岸线、私人码头、听水门厅、透天门廊、叠水庭院、室内游池等不胜枚举的豪宅专属符号，在喧嚣的城市中心营建出一份“天人合一”的大气与和谐。 美国著名建筑师道格拉斯·道林先生亲自主持设计6款经典户型，面积从400平方米至1150平方米。 北京.玫瑰园 占地749亩（49.93万平方），建筑面积17.6万平方米，容积率0.35，前两期开发的合称“五洲别墅区”。包括美国区、欧陆区、日本区、太空区，散落于美丽的维多利亚公园四周；三期新品“爵士别墅区”，占地32万平方米，户型面积380平方米-1340平方米，湖区面积为16000平米，花园面积为32000平米。 项目四期分为意大利、美国、英国、西班牙等不同国家地区的组团。 罗马假日 新洛可可 英伦漫舞 阳光地中海 美国经典 维多利亚 托斯卡那 源自法国路易十五时代宫廷贵族的生活趣味的洛可可风格上加以创新，从而具有华丽而略显浪漫、传统中仍不失有时代气息 。 玫瑰园.爵世王座 167号别墅 堪称园内智能化建筑极品，将至尊生活完美呈现。在这里，奢华与排场是最无用的形容词，空间与景观完美配搭，演绎和谐与美的顶级境界。 爵世王座智能系统独有的智能灯光场景控制系统的个性化设计使业主享受到国际级至尊生活。 爵世的泳池采用世界最高技术法国环保循环系统——内循环，无地漏，全部为水自动处理系统，自动冲浪系统，除尘系统，其水质洁净，卫生可以达到十年不用换水！ 极具奢侈的装修 户型点评 带有地中海海岸别墅的风格。外部庄重大方，高大气派。 主入口大门镶嵌了35块各种不同形状的玻璃，左侧天然的石板没有人为的精雕细琢，把整个旋转楼梯外部装饰得像庄园古堡，体现了此幢别墅主人的地位和身份。 爵世系列中建筑面积最大的别墅，1126.81M2 地下室建筑面积 365.32M2 三个贮藏间，二个设备间，健身房、吧台、家庭影院、台球厅一应俱全 80M2客厅 首层315M2建筑面积 二层带有18M2阳台 建筑面积305M2 整层为主人房，分别带20M2的洗手间与储藏间 　　建筑面积140M2 观唐 地址： 朝阳区香江北路 占地面积：48万平方米 建筑类型：独栋别墅 容积率：0.47 绿化率：70% 概况：共329栋.一期174栋；二期西区77栋； 本项目以“中式别墅领军者”自居。 典型中国式街巷式布局、院落式空间的建筑风格非常浓郁，与北京城以十字轴布局、环路相通相联的大格局似可相比。另一方面，可以留意到观唐在很大程度上浓缩