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万泉寺村腾退拆迁安置补偿补充项目 招标编号：2016ZCZB215 招 标 文 件 招标单位：北京中阳盛锋投资管理公司 招标代理机构：北京中城建华工程咨询有限公司 2016年9月目 录 第一部分 前附表及投标邀请函 2 前 附 表 2 投标邀请函 4 第二部分 投 标 人 须 知 6 （一）总 则 6 （二）招 标 文 件 8 （三）投标文件的编制 9 （四）投标文件的提交 11 （五）开 标 12 （六）评 标 13 （七）合 同 的 授 予 17 第三部分 工作范围和要求 18 第四部分 投 标 函 19 第五部分 委托服务协议 22 廉 政 责 任 书 25 廉 政 责 任 书 26 第六部分 法人代表授权书 28 第七部分 有关的资料 29 第八部分 投标文件附件 31 营业执照（复印件加盖公章） 31 资质证书（复印件加盖公章） 31 投标情况一览表 32 开标一览表 33 投标人基本情况表 34 投标单位拟派项目经理的基本情况 35 近三年内主要同类项目业绩表 36 服务承诺书 37 参加本项目人员名单 38 第九部分 评分表 39 第一部分 前附表及投标邀请函 前 附 表 项号 内容 说明与要求 1 项目名称 万泉寺村腾退拆迁安置补偿补充项目 2 项目概况 （1）万泉寺A区： ①签订周转期间新增人口家庭的《万泉寺村宅基地腾退补偿安置协议》：约71户 ②签订上楼时各项补偿的《安置补充协议》（收、退、补各项费用）：约300户 ③出具《腾退补充协议结算表》：约300户 （2）万泉寺B区： ①签订周转期间新增人口家庭的《万泉寺村宅基地腾退补偿安置协议》：约130户 ②签订上楼时各项补偿的《安置补充协议》（收、退、补各项费用）：约600户 ③出具《腾退补充协议结算表》：约600户 （3）万泉寺C区： ①签订周转期间新增人口家庭的《万泉寺村宅基地腾退补偿安置协议》：约17户 ②签订上楼时各项补偿的《安置补充协议》（收、退、补各项费用）：约300户 ③出具《腾退补充协议结算表》：约300户 （4）万泉寺D区： ①签订周转期间新增人口家庭的《万泉寺村宅基地腾退补偿安置协议》：约89户 ②签订上楼时各项补偿的《安置补充协议》（收、退、补各项费用）：约300户 ③出具《腾退补充协议结算表》：约300户 （5）万泉寺A、B、C、D区： ①签订《购房补充协议》（收、退购房款）：约1200户 ②出具《购房补充协议结算表》：约1200户 3 资金来源 自筹资金 4 控制资金 1、周转期间新增人口家庭需重新签订《万泉寺村宅基地腾退补偿安置协议》：约300户，按实际新增补偿额收取1.48%服务费。 2、上楼时各项补偿的安置补充（收、退、补各项费用）：781元/户。 3、出具《腾退补充协议结算表》：75元/户。 4、《购房补充协议》（收、退购房款）：781元/户。 5、出具《购房补充协议结算表》：75元/户。 5 投标有效期 投标截止日起90日历天 6 投标人资质等级 国家建设部或北京市建设委员会颁发的房屋拆迁叁级（含）以上资质 7 领取招标文件时间及地点 时间：2016年9月30日至2016年10月11日；上午9:00～11:30；下午13:30～16:00（北京时间,节假日除外） 地点：北京市东城区夕照寺街富瑞苑大厦4层407室 8 文件售价 200元/本，售后不退。 9 现场踏勘 投标人自行现场踏勘 10 招标方式 邀请招标 11 投标文件份数 投标文件正本一份，副本四份，开标一览表一份。 12 投标文件递交地点 北京市东城区夕照寺街富瑞苑大厦4层411室 13 投标文件截止日期 2016年10月20日9时30分 14 开标时间及地点 时间：2016年10月20日9时30分 地点：北京市东城区夕照寺街富瑞苑大厦4层411室 15 评标办法 综合评分法 16 投标保证金 无 17 招标代理单位 北京中城建华工程咨询有限公司 18 联系人、电话、传真 联系人：樊静 电话 传真 19 注： 本项目中提及的“近三年”均为2013年9月至2016年9月。  投标邀请函 致： （投标人） 北京中城建华工程咨询有限公司（以下简称：招标代理机构）受北京中阳盛锋投资管理公司（以下简称：招标人）委托，对万泉寺村腾退拆迁安置补偿补充项目进行邀请招标，通过评审，择优选定合格的中标人前来完成本项目，如贵公司不参加本次项目的投标工作，请以书面形式给予回复意见。 1.招标范围： （1）万泉寺A区：（中标后需与北京金泰中阳房地产开发有限公司签订相关《委托服务协议》）。 ①签订周转期