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公共租赁住房租赁补贴问题解答 来源：广州市住房保障办公室 1.听说申请公共租赁住房保障除了可以选择公共租赁住房实物配租方式外，还可以选择领取住房租赁补贴的方式？ 答：是的。我市公共租赁住房保障有两种保障方式：一是提供公共租赁住房实物承租；二是发放住房租赁补贴，由保障对象自行通过市场租赁住房等途径解决基本居住需求。符合保障条件的家庭可以根据自身情况选择其中一种保障方式。 2.住房租赁补贴这种保障方式的优点有什么？ 答：住房租赁补贴的主要优点有2点：一是申请通过后次月起即可享受保障领取租赁补贴，无需轮候；二是可根据自身情况选择合适的住房租住。申请家庭领取租赁补贴后，可以综合考虑自身的实际情况（如附近就医、孩子上学、照顾亲友等），在市场上租赁合适的房屋解决居住问题。 3.取得住房租赁补贴资格后，可领取租赁补贴多长时间？ 答：取得住房租赁补贴资格后，市住房保障部门将每月发放租赁补贴，目前发放期为3年。发放期满如仍需要领取的需在发放期满前3个月参加资格期满审查。期满审查仍符合保障条件的，按核定的标准继续发放租赁补贴；期满审查不符合保障条件的，取消公共租赁住房保障。 4．租赁补贴的发放标准是？ 答：以1-4人户无自有产权住房的家庭可领取的住房租赁补贴详见下表： （单位：元/月） 家庭年人均可支配收入（元） 补贴系数 区域系数 1人户 2人户 3人户 4人户 户籍所在区 低保、低收入家庭及特困职工家庭 1.3 1.1 804.38 1072.5 1608.75 2145 越秀、荔湾、海珠、天河 1 731.25 975 1462.5 1950 白云 0.9 658.13 877.5 1316.25 1755 黄埔、番禺、花都、南沙 低于或等于15600元的 0.90 1.1 556.88 742.5 1113.75 1485 越秀、荔湾、海珠、天河 1 506.25 675 1012.5 1350 白云 0.9 455.63 607.5 911.25 1215 黄埔、番禺、花都、南沙 高于15600元、低于或等于24795元的 0.7 1.1 433.13 577.5 866.25 1155 越秀、荔湾、海珠、天河 1 393.75 525 787.5 1050 白云 0.9 354.38 472.5 708.75 945 黄埔、番禺、花都、南沙 高于24795元、低于或等于35321元的 0.5 1.1 309.38 412.5 618.75 825 越秀、荔湾、海珠、天河 1 281.25 375 562.5 750 白云 0.9 253.13 337.5 506.25 675 黄埔、番禺、花都、南沙 ? 5.哪些家庭可以申请住房租赁补贴？ 答：申请住房租赁补贴和申请轮候公租房均需符合以下5个条件： （1）申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住；申请人配偶非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住的，应当作为共同申请的家庭成员。户籍因就学、服兵役等原因迁出本市市区的，可作为家庭成员共同申请。 （2）申请时上一年家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准，详见下表。 家庭组成 （人口数） 年人均可支配收入限额 （元） 家庭可支配收入总限额（元） 申请人家庭 资产净值限额(万元) 年可支配收入限额 月可支配收入限额 1 35321 35321 2943 18 2 32377 64755 5396 33 3 29434 88303 7359 46 ≥4 26491 105963 8830 60 （3）在本市无自有产权住房，或自有产权住房人均建筑面积低于15平方米；租住的直管房、单位自管房人均建筑面积低于15平方米（或人均居住面积低于10平方米）。 （4）申请人及共同申请的家庭成员须在申请之日前5年内在本市没有购买、出售、赠与、受赠、离婚析产或自行委托拍卖过房产等产权转移行为。 （5）申请人及共同申请的家庭成员未享受过购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房购房优惠政策。 6.去哪里可以申请住房租赁补贴？ 答：申请家庭可凭户口簿、身份证到户籍所在地街道办事处（镇政府）领取《广州市公共租赁住房保障申请表》（下称申请表）、《广州市居民家庭经济状况核对申报表》（下称申报表）、声明书及有关提交资料模板等，如实填写后连同相关证明材料交回街道办事处（镇政府）办理。 7.申请住房租赁补贴需要递交哪些材料？ 答：申请时需要递交申请表、申报表、户口簿、居民身份证、婚姻证明、住房证明、收入证明、家庭财产证明、计生证明及其他家庭情况相关资料证明。详细的提交资料清单请参阅申请表的第三部分“公共租赁住房保障申请须知”。申请表及相关证明模板