【】2016年厚大真题班民法-钟秀勇描述.ppt

* 93．关于乙将房屋出卖的行为，下列选项正确的是： A．构成无权处分行为 B．丁取得该房屋所有权 C．丁无权要求合伙企业搬出该房屋 D．乙对合伙企业应承担违约责任 * 94．假设丙有继承人戊，则就戊的权利，下列说法错误的是： A．自丙死亡之时起，戊即取得该合伙企业的合伙人资格 B．因合伙企业账面上已处于亏损状态，戊可要求解散合伙企业并进行清算 C．就甲委托投资股市而失败的行为，戊可直接向甲主张赔偿 D．就乙出卖房屋而给企业造成的损失，戊可直接向乙主张赔偿 * 案情： 甲欲出卖自家的房屋，但其房屋现已出租给张某，租赁期还剩余1年。甲将此事告知张某，张某明确表示，以目前的房价自己无力购买。 甲的同事乙听说后，提出购买。甲表示愿意但需再考虑细节。乙担心甲将房屋卖与他人，提出草签书面合同，保证甲将房屋卖与自己，甲同意。甲、乙一起到房屋登记机关验证房屋确实登记在甲的名下，且所有权人一栏中只有甲的名字，双方草签了房屋预购合同。 后双方签订正式房屋买卖合同约定：乙在合同签订后的5日内将购房款的三分之二通过银行转账给甲，但甲须提供保证人和他人房屋作为担保;双方还应就房屋买卖合同到登记机关办理预告登记。 甲找到丙作为保证人，并用丁的房屋抵押。丁与乙签订了抵押合同并办理了抵押登记，但并没有约定担保范围。甲乙双方办理了房屋买卖合同预告登记，但甲忘记告诉乙房屋出