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产权交易项目编号： 高速公路桥下用地“以租代管”管理经营权协议（莆永高速达埔大桥桥下一号标的） 甲方：泉州高速公路经营开发有限公司 地址： 泉州市丰泽区北峰街道肖厝社区高速公路泉州北收费站内 法定代表人/负责人： 黄胜辉 联系人： 龚新婴 通讯地址： 泉州市丰泽区北峰街道肖厝社区高速公路泉州北收费站内 邮政编码： 362000 联系电话：0595 传真： 0595 乙方： 地址： 法定代表人/负责人： 联系人： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真： 丙方： 身份证号码： （另附复印件） 编号： 签订地点：泉州市丰泽区北峰街道肖厝社区高速公路泉州北收费站内管理分公司办公楼一楼 根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国公路法》等相关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等自愿、公平互利的原则，就乙方采取“以租（用）代管”的形式管理经营甲方高速公路桥下用地从事（物流、仓储）等事宜经充分协商，达成协议如下： 第一条 桥下用地“以租（用）代管” 标的的基本情况 1.乙方采取“以租（用）代管”的形式管理经营甲方位于 高速公路 大桥的桥下用地 号标的（图另附）。 2.管理经营面积： 平方米 第二条 桥下用地“以租（用）代管”期限 本协议自签订之日起开始生效，期限为五年，自 年 月 日起至 年 月 日止。其中桥下用地建设施工期为 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 管理费、建设施工保证金、履约保证金支付方式 1.根据公开竞价结果，乙方年管理费为人民币贰拾 元整（￥ ），五年管理经营期内总计人民币 元整（￥ ）。 2.建设施工保证金和履约保证金 2.1建设施工保证金：乙方应在 年 月 日前一次性支付建设施工保证金人民币 元整（￥ ）给甲方。在乙方通过相关部门审批和甲方建设施工验收等情况下，甲方在建设施工期期满后15个工作日内将建设施工保证金无息退还给乙方，如果乙方未通过行政执法部门相关部门审批和甲方的验收，则甲方有权全额没收建设施工保证金。 2.2履约保证金：乙方应在 年 月 日前一次性支付履约保证金人民币 元整（￥ ）给甲方。在建设施工期内，如果乙方未通过相关审批和验收，根据乙方的书面报告，则本协议自行终止，甲方在15个工作日内（以收到乙方书面报告的期限推算）将履约保证金和管理费无息退还给乙方。如果在建设施工期限内乙方完成相关审批和验收，则本协议持续有效，甲方在乙方全部履行协议且无违约行为的情况下，在本协议终止后15个工作日内将履约保证金无息退还给乙方。 2.3若因乙方责任提前终止协议，乙方应缴足实际管理经营费，甲方有权没收履约保证金。乙方未按甲方行业安全管理或高速公路交通综合执法部门的书面整改意见进行整改，甲方有权从其缴纳的履约保证金中预先支付整改所需款项，乙方应于接到甲方付款通知之日起5日内补足履约保证金，并支付甲方代垫款项。乙方超过一个月未补足的，甲方有权解除协议，追偿并没收所有履约保证金。 3.管理费支付方式 管理费分五次支付，年管理费为乙方的竞价成交价格，每年支付一次。详见下表： 付款时间 付款金额 年 月 日前 人民币 元 年 月 日前 人民币 元 年 月 日前 人民币 元 年 月 日前 人民币 元 年 月 日前 人民币 元 管理费总计 人民币 元 甲方在确认收到管理费15个工作日内向乙方提供统一发票。 4.乙方应将管理费、建设施工保证金、履约保证金等费用以转账的方式