娄底鸿都苑三期整合推广提报0830(定稿)研讨.ppt

主题广告表现 1、户外： 2010 央区钜献 荣耀娄底 —市府中央、孙水河畔、公园景观豪宅即将荣耀上市 使命！缔造央区1号综合体 ——鸿都苑三期景观豪宅青锋·上筑即将登场，二期酒店公寓全城热售中 鸿都苑三期及二期整合推广提案 主题广告表现 2、硬广： 使命 !4亿造娄底新区1号城市综合体 ——鸿都苑三期公园豪宅青锋·上筑即将上市，二期酒店式公寓即写字楼公寓火爆面世 荣耀 !1号城市综合体见证娄底未来 ——鸿都苑三期公园豪宅青锋·上筑即将上市，二期酒店式公寓即写字楼公寓火爆面世 理想 !1号城市综合体升级一座城市的价值 ——鸿都苑三期公园豪宅青锋·上筑即将上市，二期酒店式公寓即写字楼公寓火爆面世 鸿都苑三期及二期整合推广提案 主题广告表现 3、围墙： 使命 4亿造央区1号综合体 花园公馆、高档酒店、购物街区、大型餐饮休闲、写字楼 荣耀 央区第一公园景观豪宅 市府中央、孙水河畔、90－132平米公园景观豪宅 极品 娄底地标国际视野造 五星级酒店大堂、百米雄壮地标、后现代国际建筑风格 时尚 中南地区首创空中花墅 320座私家空中花园、超大型屋顶精装园林、国际架空泛会所 实力 青锋地产荣誉出品 近10开发积累，娄底城市中央首席城市运营商 鸿都苑三期及二期整合推广提案 认筹期：产品·档次·形象 推广目的：通过对项目动态信息的公布和VIP认筹政策的介绍，促进项目认筹工作顺利开展 推广时间：10年10月下旬-11月 推广主题：娄底首席酒店式花园公馆全城盛大认筹 重点准备工作：销售物料准备、户外广告更新、电视广告、报纸广告 媒体配合：报纸、户外、网络、宣传单张 鸿都苑三期及二期整合推广提案 媒介手段： 新闻软文：市府板块中心、世界潮流驾临娄底，见识复合地产传奇等； 选择媒介同前 户外广告道旗广告：原有广告更换 户外广告主题表现语： 空中花墅 景冠全城 央区首席酒店式花园公馆VIP全城招募 三房总价**起 认筹期：产品·档次·形象 鸿都苑三期及二期整合推广提案 主题广告表现 硬广系列一： 精品领袖 传世名宅 ——鸿都苑三期公园景观豪宅青锋·上筑VIP全城招募，恭迎莅临品鉴 系出名门 见证顶级 ——鸿都苑三期公园景观豪宅青锋·上筑VIP全城招募，恭迎莅临品鉴 极品上筑 极致人生 ——鸿都苑三期公园景观豪宅青锋·上筑VIP全城招募，恭迎莅临品鉴 鸿都苑三期及二期整合推广提案 主题广告语表现 硬广系列二：认筹篇 城市中央 豪门尊邸 --央区首席酒店式花园公馆全城盛大认筹 崭新地标 城市主场 --央区首席酒店式花园公馆全城盛大认筹 公园豪宅 景观全城 --央区首席酒店式花园公馆全城盛大认筹 鸿都苑三期及二期整合推广提案 主题广告表现 新闻专题 首席酒店式花园公馆登陆娄底 掀起认筹狂潮 青锋·上筑打造娄底最具身份感的物业 中央城市生活体----城市发展不可或缺的地标物业 鸿都苑三期及二期整合推广提案 目 的：通过楼盘高度与中心区位的炒作，树立“高度”与“中心”是城市地标的标准的观点，确立项目娄底城南城市综合体形象；配合轰动性公关活动，充分聚集人气，达到人声鼎沸、全城关注的轰动效果。 时 间： 10年12月 推广主题：央区1号城市综合体盛大开盘，热销娄底 重点准备工作：开盘前系列广告及开盘后热销广告 媒体配合：电视、报纸、电台、网络、杂志、行业内刊、户外、楼书、宣传单张 开盘引爆期：开盘动态·优惠政策·热销情况 鸿都苑三期及二期整合推广提案 鸿都苑三期及二期整合推广提案 主题广告语 户外： 公园豪宅，景冠全城 鸿都苑三期青锋·上筑X月Y日美丽开盘 ！ 主题广告语 1、中央首府 荣耀城南 ——鸿都苑三期青锋·上筑X月Y日荣耀开盘 2、 尊贵物管 专为CEO精英打造 ——商儒权贵第一选择 4、 精装门厅 领略非凡地位 ——专为有品阶层打造 3、 酒店式大堂 圈层从此界定 ——专为有品阶层打造 5、入户屋顶双花园 恭迎主人荣耀归家 ——专为有品阶层打造 鸿都苑三期及二期整合推广提案 目 的：树立“名仕专属”的尚层人居形象，让目标消费群感受到其高端的定位与纯粹的居住环境，在目标消费群心中形成不可替代的“专属”形象，让“财智阶层”对号入座，其他阶层热切向往。 时 间： 2011年1月 阶段推广主题：名仕·专属·财智阶层 媒体配合：报纸、电台、网络、杂志、行业内刊、户外、楼书、宣传单张、海报 强销期：名仕 ·专属 · 财智领地 鸿都苑三期及二期整合推广提案 目 的：通过对商业街区的宣传，以及综合体的炒作，将项目的的升值潜力展现出来，体现项目的区位优势和居住优势，提升项目地位及价值。 时