莆田名店·女人街招商手册.pptVIP

名店 女人街 目 录 一、概况 1、莆田概况 2、莆田商业概述 二、项目概况 1、项目概况 2、区位优势 3、定位优势 4、运营优势 三、项目招商 1、品牌预览 2、诚邀加盟 地域集中∕消费密集 莆田，史称“兴化”，文化底蕴生后，素有“文献名邦“美誉，位于福建省沿海中部。现辖荔城区、城厢区、涵江区、秀屿区和仙游县。人口306.97万人，莆田地域集中，人口密度大，并且有着特色的地域文化特色，市区集中，不管是市区的还是外围的人口，都习惯于在市区几个主要商圈消费。 崛起海西∕莆田在飞 随着国务院关于海西建设的文件下发之后，海西正朝着海西规划蓝图飞速发展，作为海西沿海城市的莆田，以福州、厦门中心原点的优势迅速崛起着。2010年莆田实现GDP816.98亿元，按可比价格比增15.2%，增幅连续两年居全省首位。 接轨现代∕一步到位 标志一个城市现代化水平的高速铁路、高速公路、机场（在建）等重要配套在莆田应有尽有，莆田到福州只需30分钟，莆田到厦门只需50分钟，莆田到上海只需5个小时，莆田已悄然成为海西交通线上的中心点之一，对于目前的莆田，还有什么不敢想象，只要你有时间，精彩生活立马一步到位。 1、莆田概况 一、概况 莆田近3年来人均收入指标 随着海西建设的逐渐深入，莆田凭借着无比优越的区位优势迅速崛起，莆田市各项经济指标突飞猛进，近三年来农民人均可支配收入年增长率均超过10%；而支撑城市商业发展的城镇居民人均可支配收入近3年来也有10%以上的涨幅速度。发展速度名列全省各地市前茅。 2、莆田商业概况 莆田自古以来商圈较为集中，后期新兴的商业体都无法撼动老城区老商圈的商业主导地位，其中，真正能够算得上千年商圈的只有两个，即以文献步行街和筱塘商圈为主的两大核心商圈一直占居着莆田商业龙头的交椅，而这两个商圈的距离只有2分钟车程，500米的直线距离。 其中，古老的文献步行街目前有2—3个主导：大唐广场、金鼎广场及文献步行街项目； 学园路筱塘商圈是另外一个千年级老商圈，人气鼎盛，贸易繁荣，其商业主导为2011年元旦开业的名店·女人街； 后期新兴上规模并发展迅速的而商业体主要以华东城市广场和正荣·时代广场为代表，其中，华东城市广场主要因永辉超市、苏宁电器、麦当劳、Agogo等大型主力店而繁荣；正荣·时代广场靠规模引人关注，但目前人流量有限。 大唐广场：于2006年开业，主要有家乐福、肯德基、服装以及休闲等业态；但由于业态的组合及管理的不稳定，导致大唐广场成为莆田商业MALL运作失败的典型案例； 莆田主要商业体简述 名店·女人街：2011年元旦开业，莆田首个以时尚女性为主题的商场，主要有新华都、屈臣氏、安瑞井、哥弟等以女性为主的商业体，业态上还涵盖休闲咖啡、女性配件、美容美食等业态，是集吃、喝、玩、乐、购于一体的现代化商业模式； 金鼎广场：于2010年元旦开业，主力店有沃尔玛、肯德基以及服装品牌等，商场业态覆盖5层，总体经营情况较佳，但开发商与东百的合作严重影响到商场的声誉。 华东城市广场：开业较早，莆田首家引入永辉超市、麦当劳及agogo等主力店，但主要以非服装品牌店为主，商业的业态上受到一定的局限； 正荣·时代广场：于2010年开业，商业体量较大，业态涵盖面较广，由于周边住宅项目入住率较低，目前，人气不足，主要支撑商场的美食业态，如此局面将维持相当一段时间。 二、项目概况 名店·女人街，地处莆田商业最古老繁华的学园南街，是莆田最新的商业体之一。其商业定位及经营模式已经成为莆田商业的一面新旗帜。 名店·女人街作为莆田主题商业的开山鼻祖，名店·女人街的定位、规划、招商到运营，荔元地产引进了香港等先进区域的运作模式，成功地引进了世界500强零售巨头屈臣氏以及新华都等主力店，并吸引诸如哥弟、安瑞井等众多具有重大影响力女装品牌品牌。其经营业态涵括品牌女装、箱包鞋帽、时尚内衣、珠宝首饰、童装、休闲咖啡、美容美食等多种业态，几乎可以满足现代都市女性所有的时尚需求。名店·女人街于2011年元旦成功开业，日吸引消费人潮数以万计，其惊艳的开业典礼在莆田的商业史上留下浓重一笔。 （商场外立面开业典礼） 商场形态 3F：主要经营休闲美食、美容SPA等业态； 2F：品牌女装、箱包鞋帽、童装、饰品、十字绣、家纺等女性配件； 1F：品牌旗舰店、化妆品、珠宝首饰、休闲咖啡、等。 1、区位优势 名店·女人街位于千年商圈筱塘商圈核心位置，占据莆田交通命脉学园南路，周边商务、金融、通讯娱乐等配套非常完备，同时背靠风景名胜龙脊山公园，环境优美，实为市中心绝版地段。 名店·女人街交通