营销策划-住宅豪宅-中原-紫麟山营销报告.pptVIP

时间紧迫，户外、报纸、网络统统来不及上 唯有短信先行，全面抢夺投资客户 不上传统广告版，只上新闻版 增加客户可信度，引导客户投资动向 推售时间一改再改，连夜确定开盘时间，抢先于竞争对手开盘，大量分流其诚意客户 2天，商铺完美售罄，24套实现3000万元销售额 2天，逆市热销，创造标杆，单价创同期推售 风云三变——三期工期滞后4个月 Part C.4 商铺售罄，别墅无力承担巨额回款而三期短期内无法面市，困局再现…… 商业开盘热销售罄，在此基础上后期如何保持市场关注力及热销？ 本项目别墅及三期能否担此重担，延续市场热度？ 商铺售罄，回款缺口巨大，困局再现？ 第一式：以不变应变 抓住客户敏感点修炼内功 定位再次升级，以“城市别墅山”全市占位，树立项目形象，解决高层、别墅、洋房三线并立的问题 重金打造紫麟山私家公园，给足客户面子 外广场、入口再包装 水会所、园林齐亮相 看得到的生活，看得到的信心 山水会所招商迅速启动，提前兑现升值承诺 首创龙岗多媒体环幕影院，从区域到产品给客户全面洗脑 针对关内客户，强化与城市的距离，同时强化稀缺产品价值 首创别墅黄金增值计划，一方面提升居住价值；另一方面以高性价比吸引关内客户 终 成 大 境 2010深圳市场成交别墅最多的项目 2010新政后成交最火爆的纯大户豪宅项目 2010最受关内人追捧的龙岗豪宅项目 2010成交屡创龙岗豪宅天价的项目 历尽挫