二次装修管理注意事项详解.ppt

二次装修管理注意事项 　 为了保证住宅的安全使用和美观，准备套内装修时必须向物业提出申请并附装修方案：套内平面设计图和水电布置图（按原设计装修可免交平面设计图），经相关部门领导批准同意后，方可办理施工出入证，进行装修。同时请注意按《业主手册》中规定的二次装修注意事项进行装修： 一、业主在准备装修动工前：阳台、卫生间、厨房必须做通水和闭水试验，24小时后通知物业管理人员到场和业主检查结果，共同确认无渗漏、管路无堵塞后方可动工。动工前检查出的问题物业协调施工班组解决，动工后出现的问题责任由业主承担。 目的：1.二次装修动工前发现有防水要求的位置渗水物业可协调原施工单位处理（保修期内），防止在装修动工后责任无法分清造成不必要的纠纷；2、在阳台、卫生间、厨房铺地砖前再做一次闭水试验确认无渗漏后方可铺砖，能减少或杜绝装修后渗水对邻居造成的不便，同时为保持良好的邻里关系打下基础； 二、外墙体：现在小区所有窗户、玻璃、阳台推拉门外墙装饰不得做任何添置或更改。 目的：所有窗户、玻璃、阳台推拉门外墙装饰都是请专业设计公司从小区的风格、市政规化要求等多方面因素考虑而设计的，如随意改变会影响小区的整体效果，同时会影响小区住房的保值、增值，从而损害了全体业主的共同利益。 三、墙体、隔板：严禁对房屋的外墙、隔板随意