二建安全合同信息详解.ppt

* 3、对分包单位的选择和认可 4、对分包单位的付款 5、施工总承包管理的合同价格 施工总承包管理合同中一般只确定总承包管理费 通常是按工程建安造价的一定百分比计取 ，而不需要确定建安工程造价，这也是施工总承包管理模式的招标可以不依赖于设计图纸出齐的原因之一。 2Z106010 施工承发包模式 * 施工总承包管理模式与施工总承包模式相比具有以下优点： ● 合同总价不是一次确定，某一部分施工图设计完成以后，再进行该部分施工招标，确定该部分合同价，因此整个项目的合同总额的确定较有依据； ● 所有分包合同和分供货合同的发包，都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利； ● 施工总承包管理单位只收取总包管理费，不赚总包与分包之间的差价。 2Z106010 施工承发包模式 * 2Z106020 施工承包与物资采购合同的内容 2Z106021 施工承包合同的主要内容 以前是：1999年12月24日颁发了修改的《建设工程施工合同示范文本》 GF—99-0201 ，自2008年5月1日起试行由9部委联合编制的《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》，其重点对“专用合同条款”、“工程量清单”、“图纸”、“技术标准和要求”作出了具体规定。 施工承包合同文件 各种施工合同示范文本一般都由以下三部分组成： ● 协议书； ● 通用条款； ●