防水工程施工方及技术措施.docVIP

德宝物流中心工程 外 墙 防 水 施 工 方 案 施工单位：深圳市建筑工程股份有限公司 编制日期： 一、工程概况 建设单位：德宝仓储发展深圳有限公司 设计单位：唐俊昆设计师事务所 勘察单位：深圳市勘察测绘院有限公司 监理单位：深圳现代建设监理公司 施工单位：深圳市建筑工程股份有限公司 本工程位于福田保税区槟榔道西，建筑面积30137M2，工程由办公楼和仓库区组成，其中仓库为8层框架结构，办公楼地下一层，地上八层为框架剪力墙结构。 二、编制依据 德宝物流中心工程设计图纸 深圳市防水构造图集 广东省标准《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-97） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50208-2002） 三、工程特点 建筑工程防水施工非常重要，其施工质量好坏将直接影响到建筑物的安全使用功能，甚至结构。因此在工程施工中，我们将从防水原材料的质量控制、专业施工队伍的选择、施工过程控制、节点设计及做法等方面着手，确保防水工程的施工质量。 本工程中结构外墙防水主要采用聚合物水泥砂浆。穿过外墙的管道、螺钉、构件按要求预埋。外墙门窗外侧金属框与防水层及饰面层接缝处应留7*5（宽*深）的凹槽并填充高弹性密封材料。 防水工程除满足设计要求外，还要满足广东省标准《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-97）和深圳市防水构造图集等。 四、工程管理 1、项目经理部指派技术部一名工程师主管本工程的防水施工，该工程师有多年防水工程施工经验，熟悉防水工程的施工工艺、防水施工要点，有能力管理好本工程的防水施工。 2、选择有相应施工资质的专业队伍，并报监理、业主审批。检查施工队伍中操作工人的上岗证、技术技能等级证书等，并要求其施工样板，检查样板的质量，达到优良等级后方可让其进场施工。 3、严格控制原材料的质量，防水原材料进场必须具备深圳市的准用证、出厂质量合格证、材料检验报告。进场前不得开封，进场后开封检查。包括拌制砂浆的砂、水泥经见证抽样检验合格后方可使用。 4、工程施工中，过程检查尤为重要。主管工程师对施工全过程进行监控，包括基层清理、基层处理剂涂刷、防水层施工工序、防水层隐蔽验收等，施工及验收必须满足设计和有关规范要求。 原材料要求和性能 本工程防水主要采用聚合物水泥砂浆，施工简便，可以较好的保证各防水部位的防水质量。 防水原材料进场必须具备出厂质量合格证、材料检验报告。进场后开封检查，外观质量也要满足要求。 ◆ 聚合物防水砂浆是将聚合物与水泥、砂按1：2：4的比例进行混合搅拌，聚合物采用乙烯聚醋酸脂胶乳（EVA），水泥在425＃，普通硅酸盐水泥 ，砂采用中砂。其具有施工方便、操作简单，而且有较好的密闭性能，防水性能较好的特点。 主要施工工艺 1、工艺流程： 基层清理→门窗洞口塞缝（包括节点）处理→刷抹底层砂浆→抹面层砂浆→养护 2、作业条件： 结构验收合格 细部及节点处已按设计、有关规范及图集要求处理完毕。 3）基层面上的灰尘、杂物、残留的灰浆硬块清理干净，有突出的部位凿平清理干净。 3、防水砂浆施工： 由于防水砂浆为20mm，故两次次抹灰到位。操作时先将墙面湿润，先刷107胶素水泥浆砂一道使其与基层灰粘牢，紧跟着抹第一遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直，并用铁抹子压实，用木抹子抹成细麻面，以便二次抹灰。砌砖时划深度为10-12深的缝，墙面上的水泥块、流坠的砂浆砼块及污染物凿除、洗净。抹灰前一天用水将墙浇透，当天再洒水湿润；每次抹灰厚度控制在10厚左右， 防水结构细部处理 外墙防水施工细部处理（窗口部位）： 质量标准及检验： B、防水砂浆施工质量标准及检验 1、保证项目： （1）、所有涂膜防水材料的品种、牌号配合比，必须符合设计要求和施工规范规定，准用证、出厂合格证、现场抽样送检报告等符合要求； （2）、防水层回填后要求不渗漏； （3）、涂膜防水层在特殊部位及细部的做法必须符合设计要求和施工规范规定； （4）、聚氨脂防水涂料以同一厂家、同一品种、同一进场时间的甲组份，每5吨为一验收批次，不足5吨的也作为一验收批次，乙组份按照产品重量配比相应增加，涂料要进行拉伸强度、断裂时的延伸率、低温柔性、不透水性等试验，合格后方可施工。 2、基本项目： （1）、基层质量：涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整、阴阳角处呈现弧形或钝角，聚氨脂底胶应涂刷均匀，无漏涂； （2）、涂刷质量：聚氨脂底胶附加层的涂刷方法、搭接和收头应符合施工规范规定，并应粘结牢固、紧密、接缝严密，无损伤、空鼓等缺陷； （3）、节点质量：转角、穿管管根等特殊部位防水层粘结牢固，封盖严密。 3、允许偏差项目： 涂膜防水层最薄处厚度的允许偏差为±0.3mm。 4、质量检查验收： （1）、涂膜防水层应与基层粘结牢固，并形成连续