合同30：E栋房维修工程施工合同.docVIP

房屋维修工程施工合同 合同编号： 甲方： 深圳市瑞凌实业股份有限公司 (以下简称甲方） 住所： 深圳市宝安区福永凤凰第四工业区3-4栋 法定代表人： 邱光 电话/传真： 0755 乙方（承包方）： 深圳市磊信雅装饰设计工程有限公司（以下简称乙方） 住所： 深圳市宝安区福永凤凰村A70-101室 法定代表人： 李炳胜 电话/传真： 0755 依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、行政法规，经双方平等协商，就甲方房屋维修事项达成本合同，以资共同信守。 一、工程概况 1、工程名称：E栋厂房基建装修合同 2、工程地点：福永凤凰村华伦科技园 3、工程内容：E栋厂房隔墙、制作地坪漆 4、工期： 2011 年 9月 16日至 2011年 9月 30日，（ 9月22号彩钢板全部安装完工;9月30号砖墙部分竣工）包括法定节假日、返工等时间（若工期未完成，除特殊情况外，超出日期按照每日总款的0.01%扣除）。 二、工程承包方式 包工、包料、包工期、包质量。 三、工程总价：（预算明细见附件） 1、￥ 123500元（大写： 壹拾贰万叁仟伍佰元）； 2、￥21649元（大写： 贰万壹仟陆佰肆拾玖元）；此项工程已做好。 四、结算方式 甲乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量进行验收，工程量以甲乙双方及监理人员签字确认后的竣工验收单为基准，甲乙双方依据该工程定额进行结算，确立工程总造价。 五、工程质量监督与检查验收 乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件。对甲方提出的问题，乙方应该及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方同时对工程验收，验收后以双方签字为准，在竣工验收时，对甲方确认尚未修复的工程问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。 六、工程款支付 1、合同签订且乙方开工后三日内，甲方支付乙方预定工程总造价30%的工程款，合计人民币￥37050元（大写：叁万柒仟零伍拾元）。 2、施工至彩钢板隔墙完毕后，甲方支付乙方工程总造价50%的工程款，合计人民币￥61750元（大写：陆万壹仟柒佰伍拾元）。 3、施工完毕且竣工验收合格交付使用后十五日内乙方向甲方提交结算报告，双方按本合同约定标准进行核算，结算值经甲方确认后向乙方支付结算值的15%。合计人民币￥18525元（大写：壹万捌仟伍佰贰拾伍元）。 4、前份合同内有部分基建工程已经制作完毕（具体事项见附件），合计人民币21649元，同施工完工后验收合同后尾款一起支付。 3、剩余5%工程款留作保修金，合计人民币6175元（大写：陆仟壹佰柒拾伍元）。 七、保修 1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为1年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。 2、工程保修金为工程款的5%，保修期届满后十日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。 3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证按到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。 4、乙方在施工中必须严格按施工要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方现预留保修责任人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。 乙方保修负责人姓名：李炳胜 联系电话通讯地址：深圳市宝安区福永凤凰村A70-101室 邮编：518103 八、违约责任 1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担预定工程总造价5%的违约金；任何一项逾期达七日或累计出现三次以上（含三次），延迟履行的，甲方有权解除合同。乙方应承担因此而造成的甲方的一切损失（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金）。 2、乙方未经甲方许可停工两日（含两日）以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方以乙方退场后结算。 3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方一切损失。 4、因乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺