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项目工程技术工作总结 (3500字) ok3w_ads(“s004”); ok3w_ads(“s005”); 东山国际新城B区工程 技术工作总结 中铁二局第四工程有限公司 龙泉项目经理部 二00八年八月 东山国际新城B区工程技术工作总结 ——杨志成 本项目位于成都龙泉驿区城区东南部，它东临龙泉山脉,南接龙泉万亩观光果园；西邻国家级经济技术开发区；北接龙泉城区，芦溪河自北向南纵穿整个区域。主要是建设东山国际新城及其配套工程，“成都东山国际新城”是成都市龙泉驿区乃至四川省的大型房地产开发项目。 该项目由西班牙马西亚建筑事务所进行概念性设计，开发商由中铁二局集团和北京怡和房地产开发公司共同成立成都华信大足房地产开发有限公司投资项目，工程监理为成都华西立信建设管理有限公司，建筑设计由中国华西设计工程有限公司全面负责设计。 一、工程概况 1.工程名称：东山国际新城B区 2.建设地点：成都市龙泉驿区柏合镇 3.建设规模：东山国际新城B区工程共分为23栋单体住宅楼和1个地下室，总建筑面积约120000平方米。 4.主要结构类型 东山国际新城B区共有19栋住宅、二栋二层和二栋三层商业建筑，19栋住宅的编号分别为B1#、B3#、B4#～B6#、B8#～B11#、B13#～B22#，4栋商业建筑的编号为B2#、B7#、B12#、B26#期总建筑面积约120000平方米，其中地下室建筑面积约为8000平方米，地上建筑地上建筑面积约为112000平方米。 B区建筑的结构形式为短肢剪力墙结构，基础除B2#、B7#、B12#、B26#为独立基础外，其余都为PHC管桩基础，基础混凝土强度为C30，主体梁、板混凝 土强度等级为C25，剪力墙混凝土强度等级分为C25，地下室混凝土强度等级为C30，抗渗等级为S8。砌体结构由KF空心砖和加气混凝土砌块构成，用M5水泥砂浆砌筑，女儿墙为MU10页岩砖。 东山国际新城B区建筑的装饰情况基本为清水房，除了公共区域位外（楼梯为花岗石地面，墙面为乳胶漆，外墙为玻璃幕墙），其余内装饰均不进行二次装饰，外墙为20mm厚的EPS苯板保温层外做高档涂料喷涂。入户门为甲级防火门，窗为上海维卡品牌塑钢窗，入户花园的门采用德国技术提升推拉塑钢双层钢化玻璃门。屋面防水为双层SBS防水卷材防水，卫生间、厨房防水为高分子防水涂膜，地下室为改性沥青卷材防水。 5.工程总投资：总投资约2.5亿元。 6.工程计划工期：2006年10月24日开工，2008年7月17日竣工。 7.工程项目特点：本工程建设地点集中，交通便利，本工程为现代小区高尚性居住区住宅楼工程，结构类型较为框架短肢剪力墙结构。本工程主要原材料加气砖、钢筋、水泥等均严格控制。本工程工期、质量目标明确，涉及我公司施工形象房，施工全过程工期都不容忽视，使用功能、质量通病防治控制最为重要。针对以上情况制定了具体的针对措施，起到了良好的效果。 二、施工测量与沉降观测 （一）、标高测量控制 竖向控制主要采用全站仪外控法，用钢卷尺沿结构外墙向上竖直测量，引测步骤是: 1、先用全站仪根据业主提供的水准点将高程引测到设立的控制桩顶，然后向上引测出相同的起始标高(一般为+0.5米)。 2 各层标高均应有起始标高线向上直接量取。将水准仪安置到施工层，校测由下向上传递的各水平线，其误差应在5mm内，然后抄平，准确弹出各层的0.5米线，供施工用。 （二）、沉降观测 1、沉降观测点的埋设 在柱子施工过程中在四角的四根柱子及沉降缝两侧的柱子上事先埋设沉降观测点。 2、沉降观测 沉降观测利用楼房周围的高程控制点进行，观测线路，采用附合水准线路，仪器采用S1水准仪，精确读数，并认真做好记录。通过闭合差的计算，检查某个高程控制点产生的沉降，并计算出每个沉降观测点的沉降量，按表格要求的格式进行填写，对发生不正常沉降的观测点需要进行复查。 三、基础工程 1、基础PHC管桩施工方案 按桩基设计图要求如下： （1）、桩端持力层为中风化泥岩，桩尖进入持力层≥0.5m（以试桩确定的贯入度控制）。桩型为PHC-AB（300）-26b，PHC-AB（400）-26。单桩竖向承载力特征值为700KN、1300KN，。 （2）、采用落锤打桩机，锤落距高度1.2—3.0米。 （3）、控制贯入度为主，打桩最后三阵每阵10锤，贯入度参考值≤25mm。 （4）、各单体楼基础不完全相同，布桩根数见桩平面位置布置图，桩长18-22米 2、PHC桩施工及质量保证措施 (1)、打桩前，按设计要求进行桩定位放线，确定桩位。应处理高空和地下障碍物。打桩和运桩的场地平整。桩机移动的范围内除应保证桩机垂直度的要求外，并应考虑地面的承载力，施工场地及周围就保持排水沟畅通。并设置±0.00标志。桩的吊立定位，一般利用桩架附设的起重钩吊桩就位。并用桩架上夹用或