无锡市普通住宅物管理服务简明标准(试行).docVIP

无锡市普通住宅物业管理服务简明标准（试行） 一级服务 （指导价0.1元/㎡·月，不含电梯使用费） 内容 基本标准 清洁管理 电梯及电梯厅保洁 每日清扫1次电梯轿厢 共用卫生间保洁 每日清洁1次 道路保洁 每日清扫1次 绿化带保洁 每月清扫1次 垃圾桶、果皮箱 每日清运1次 房屋、共用设施、设备维护与管理 服务时限 报修1小时内到位 饮用水水池（箱）每年清洗消毒1次 发现堵塞及时疏通 园林绿化养护与管理 草坪 每年修剪二次 安全防范 人员组织 有门卫值班，并佩戴标志 二级服务 （指导价0.3元/㎡·月，不含电梯使用费） 内容 基本标准 清洁管理 共用楼道保洁 每周打扫1次各楼层通道和楼梯台阶，每旬清洁1次楼梯扶手 电梯及电梯厅保洁 每日清扫1次电梯轿厢 共用卫生间保洁 每日清洁1次 停车场、共用车库或车棚保洁 每周清扫1次车库，地下室每季度消杀1次，公共设施每年擦洗1次 道路保洁 道路每日清扫1次，灯具每年清洁1次 绿化带保洁 每周清扫1次 垃圾桶、果皮箱 每日清运1次 房屋、共用设施、设备维护与管理 服务时限 报修1小时内到位 饮用水水池（箱）每年清洗消毒1次 定期清扫排水明沟和疏通地下管井 园林绿化养护与管理 草坪、树木、 花坛 成活率在70％以上，每年修剪2次 人工湖、喷水池 人工湖每月打