第1章 工程造管理概论.pptVIP

1.1 工程造价及其相关概念 1.1.1 建设工程项目总投资 1.1.2 固定资产投资与工程造价 1.1.3 工程造价分类 1.1.4 工程造价的特点 1.1.5 工程造价的职能 1.1.6 工程造价的作用 1.1.1 建设工程项目总投资 引例： 10年前甲和乙是本科的同学，在社会工作5年后，不约而同积蓄了30万元人民币。5年前，他们都花掉了这30万元。 　 甲建了一个小型加工厂，生产销售日常用品。 乙去买了一辆“奥迪”。 5年后的今天： 　　甲的加工厂生产的产品，已经赚得了60万元。 　　乙的二手车，市值只有5万元。 问题：两人目前的资产，明显有了很大差异，为什么？ 1.1.1 建设工程项目总投资 原因： 甲花钱建厂是“投资”行为——钱其实没有花出去，只是转移在了工厂里，而工厂的持续经营能收回之前投入的资金并且还多赚一些钱。 　　乙花钱买车是“消费”行为——钱是花出去的，给了别人，不能再赚回来，二手车用过10年后，价值也贬低很多。 问题：什么是投资？其特点是什么？ 1.1.1 建设工程项目总投资 一、投资的含义 所谓投资就是指投资主体为了特定的目的，将资源投放到某项目以达到预期效果