专题案例-购物中心-2013年福州长乐购物中心项目主要商业产品分析与借鉴.pptVIP

景观绿化分析： 案例 主要出入口分析 交通和消防人防分析二 功能合理，留有余地 万达广场选择在城市主要道路的适宜位置，在其主要出入口前，留有适当集散场地，作为缓冲空间，避免大量人流与城市干道交通发生干扰。 案例 资料调研 商业建筑车辆道路出入口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70米。 大中型商业建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接，或基地应有不少于四分之一的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不少于4米的运输道路（基地内消防车道与运输道路结合设置）及卸货场地。 案例 交通和消防人防分析三 商业内部交通分析 案例 设施指南分析 案例 客流流线分析 交通流线分析 垂直流线 水平流线 案例 福州长乐主要商业产品 分析与借鉴 2013-04-12 福州长乐—— 主要商业购物中心商业情况调查 一、商业中心简介 宝龙城市广场 项目位置：福州市工业路与西二环路的交汇处 项目规模：占地约107亩 ，商业总建约16万㎡，平均每层约3万㎡。5-16层为精装修酒店式公寓 ，车位数1000个左右 业态性质：集百货、超市、影院、餐饮、娱乐休闲等为一体的大型SHOPPING MALL 投资商：宝龙集团 商业招商及运营：宝龙商业运营管理公司 商业管理费：6元