专题案例-购物中心-世联-2010年香港商业考察报告.pptVIP

香港购物中心发展的三个阶段 这一阶段以海运大厦的建成开业为标志。在这一阶段，香港初步建设了一系列的购物中心，在这时，由于购物中心达标了先进的商业思想和理念，同时又体现了新的商业模式对传统商业模式的冲击，所以这一阶段的香港购物中心开始陆续建设。这一阶段建成的购物中心设施比较简单，功能比较单一，但购物环境的舒适性已经大大超越了传统的商业场所。 第一个阶段：启蒙阶段 香港购物中心发展的三个阶段 随着香港地铁的大规模建设，香港购物中心发展的第二阶段开始到来，这一阶段是以太古城中心的开业为标志的。它的出现将一种全新的休闲购物的理念带到香港，引发了香港商业的全面变革。这一阶段购物中心竞争开始变得激烈起来，各家为区别竞争对手，纷纷规划更多的娱乐设施，吸引更多顾客。 这一阶段的购物中心发展在1998年开业的又一城达到了巅峰。 第二个阶段：娱乐化阶段 香港购物中心发展的三个阶段 在这一阶段香港购物中心已经趋向饱和，竞争激烈。但市场去求每天都在变化发展，新建的购物中心如何满足新一代消费者的需求?于是，这些购物中心内纷纷求新求变，以期创造领先于现有购物中心的综合优势。 这一阶段的购物中心以IFC mall和朗豪坊的建成为标志，这一阶段比以往更注重消费者的感受，并将服务提高到一个前所未有的高度——以人为本，重视人的需求。同时，在外在的形式上，他们创造了自己独一无二的主题符号，如