专题案例-户型设计-人体工程学及户型解说.pptVIP

* 户型讲解 * * * * 购房三部曲 * * 概要 针对使用功能，平面尺度与空间环境的合理性，实用性，科学 性的综合分析。目的在于符合产品定位的情况下，为购房者提供 、合理、适用的居住空间。 你买的是什么？ * * 概要 住宅的用途？ 起居、就餐、厨卫、就寢 储藏、工作、学习、阳台 * * 户型分析方向 * * 空间环境 关键： 层高、间距、日照、景观 辅助参考因素： 通风、采光、空气质量、噪音 优先程度：景观＞间距＞日照＞层高 * * 经典户型平面 优点 缺点 1.户型方正,实用率高 2.有阳台、凸窗 3.各房采光理想 4.北向二房、南向三房减少销售压力 1.东、西户型厨房离大门较远 2.电梯厅、消防楼梯不能通风采光 * * 经典户型平面 优点 缺点 1.所有户型均能向南, 2.所有主要房厅均方正 3.消防楼梯能通风采光 4. 01、06户型南北通透 1. 03、04户型厨房不方正（无 大碍） 2.电梯厅不能通风采光 * * 经典户型平面 优点 缺点 1.户户南向、南北通透 2.所有房间方正实用 3.餐厅独立且通风采光 3.电梯厅、消防楼梯通风采光 1.对土地要求高（东西向有充足 地块条件） * * 小区布局 房产价值的唯一