A3工程质量通防治专项方案.docVIP

第一章、编制说明 为保证保利A3各单体工程的工程质量及符合相应重庆市城乡建设委员会关于住宅工程质量通病预防的相关文件要求。 第二章、工程概况 工程概况：保利·江上明珠A3B组团8~13号楼及车库工程位于重庆市江北区鸿恩寺森林公园内，鸿恩三路，本工程为8层花园洋房住宅楼，由住宅，地下车库组成。总建筑面积约27005㎡。地下车库占9995㎡。建设单位：保利（重庆）投资实业有限公司，设计单位：成都基准方中建筑设计股份有限公司， 地勘单位：重庆长江工程勘察设计研究院，监理单位：重庆新鲁班工程监理有限责任公司，施工单位：广州富利建筑安装工程有限公司。 本工程基础结构形式为人工挖孔桩基础、基础持力层为中风化岩，结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构，设计等级为乙级，抗震设防烈度为六度，剪力墙抗震等级为四级，设计年限50年。 第三章、质量通病预防措施 一 现浇混凝土板裂缝、板厚不足的预防 1、板面钢筋的支撑件应具有足够的强度和刚度,应优先选用长条马凳（如图一）。搁置时按排连续放置，排间距不大于800mm，边排距端部边缘不应大于200mm。支撑件应置于板底钢筋以上，不得直接搁置于模板上。 2、现浇板内电气及智能等线管应避免交叉和过度集中布置，禁止三层及以上管线交错叠放，现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之间，线管直径小于1/3板厚。住宅工程楼板宜双层双向布置钢筋，当采用板