建筑质量通病防方案和施工方案.docVIP

目 录 一、组织措施 1 二、管理措施 2 三、合同管理措施 2 四、技术措施 3 1、混凝土工程质量通病 3 2、内墙常见的质量通病 5 3、楼板裂缝 6 4、楼地面渗漏防治的技术措施 8 5、外墙常见的质量通病 9 6、门窗渗漏 10 7、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏 11 8、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅 11 9、地下室外墙渗漏 12 10、尺寸偏差 12 中坝地块是由中交地产开发的高档住宅小区，由河北建设集团股份有限公司承建，重庆永安工程建设监理有限公司，由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及各施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效的进行质量控制，克服质量通病，我方制定了以下措施及制度： 一、组织措施 成立质量通病防治小组，小组名单如下： 组 长：栾世瑜 副组长：杨森 组员：李文章 郭登宝 袁纯斌 防治小组的权限、责任、范围 1、质量通病防治小组的权限：防治小组发现未按监理方及建设方批准的质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权力；如没有整改或整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。 2、质量通病防治小组的责任：尽量消除因施工原因造成的质量通病。 3、质量通病防治小组的负责范围：本方案中所涉及的属我方承包范围的施工质量通病。