格林春晓一期(一季度巡检)整改方案张振兴修改版.docVIP

金地格林春晓第二季度巡检整改提升方案 概况 格林春晓一期第二季度巡检即将来临，按金地集团3.0版评估办法实施和现在建别墅1~66栋、商业B段、高层67、68、70栋18层，69栋11层的现场实际的施工进度情况，本季度的巡检内容如下：A：关键项质量评定：B：安全文明：C实测实量。因此我项目部制定如下整改措施方案： A关键项质量评定 主体： 楼板厚度：*- 整改措施：对以完成的楼面板厚进行实体钻孔检测，对板厚超过要求的楼板面进行打磨整改。楼板厚度不足的用细石混泥土进行找平。 防渗漏管理 对以项目上的易渗漏的部位。做好以下的措施： 顶砖部位要保证砂浆饱满 外墙结构的螺杆洞按技术要求打成喇叭口并填膨胀水泥砂浆，面层在刷二道JS防水基。 外墙构造柱顶部浇捣密实，对有缝隙的及时填补。 卫生间和阳台的反坎再施工过程中严谨铁丝拉固，对振捣不密实部位用膨胀水泥砂浆填补密实 对在已完成的建筑物发现的漏点根据不同的情况采取适宜的措施进行补漏。 3抹灰空鼓开裂： 整改措施：A.事前控制 ： 1）抹灰前、后充分保养墙面，保持适当含水量；2）水电配管修补后及时挂网、浇水，并在抹灰时压实；3）新旧灰层接茬处重点压严。 B.对已完成完成的抹灰面出现的空鼓部位进行清除重新抹灰，裂缝如不空鼓者则采用割刀割成V字型再填补溢胶泥，然后做规格补丁。 4管理行为 整改措施： 1，做好材料样板和实体样板。别墅群一套