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工程项目风险分析及最优承包合同的研究 建设工程项目风险分析与研究 风险就是活动或事件发生并产生不良后果得可能性。是由于人们无法充分认识客观事物及其未来的发展变化而引起的。工程项目风险是指工程项目在筹划、设计、施工和竣工验收等各个阶段可能遭到的风险。建筑工程项目施工因环境复杂,露天作业多,建筑物与地质环境关系密切，项目所在地社会、经济及政治环境变化而面临众多风险因素。对工程项目中存在的风险进行分析并对控制风险的产生进行探讨，具有重要意义。 1 建筑工程项目风险分类 1.1 工程项目外风险 1.1.1 政治风险。这类风险主要由下列因素引起： 1、政府和主管部门对项目干预太多，指挥不当。 2、工程建设体制、工程建设政策、法规发生变化或不合理。 3、在国际工程中，国家间关系或国家内部动乱、政权更迭。 1.1.2 自然风险。其通常由下列原因引起： 1、恶劣的气候条件。如严寒无法施工，台风和暴雨都会给施工带来困难和损失。 2、恶劣的现场条件。如施工用水用电不稳定，工程不利的地质条件；有如洪水、泥石流等。 3、不利的地理位置。如工程地点偏僻，交通不便等 4、地震。 1.1.3 经济风险。其产生有如下因素： 1、宏观经济形势不利，整个国家经济由于内部和外部经济环境的变化而不景气。例如遭遇2008年的金融风暴使全球经济陷入低谷，经济增长停滞甚至倒退。 2