湿地公园建设项目投资可行性分析报告.doc

目录 第一章 总 论 3 第一节 项目名称及承办单位 3 第二节 可行性研究的依据 3 第三节 可行性研究范围 4 第四节 研究工作概况 4 第五节 主要技术经济指标 5 第六节 可行性研究结论 6 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 8 第一节 项目提出的背景 8 第二节 项目建设的必要性 9 第三章 建设条件及建设地址 11 第一节 建设条件 11 第二节 用地面积的确定 14 第三节 场址选择 14 第四章 建设规模和建设内容 16 第一节 规划建设的指导思想和目标 16 第二节 建设规模及主要内容 17 第五章　规划布局与方案 18 第一节　规划设计方案 18 第二节 设计方案 25 第六章 环保与节能 33 第一节 环境质量、排放、标准 33 第二节 环境保护 34 第七章 节约用地 37 第八章 建设项目招标方案 38 第九章 投资估算及资金筹措 39 第一节 估算依据及编制说明 39 第二节 投资估算 41 第三节 资金筹措 42  第一章 总 论 第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称 唐县唐王湖休闲公园 二、项目承办单位 唐县富尧娱乐有限公司 三、项目建设地点 唐县经济开发区南，唐王公路西侧距县城6公里。 可行性研究报告编制单位 唐县富尧娱乐有限公司 第二节 可行性研究的依据 编制本可行性研究报告的主要依据包括： 一、国家和河北省及保定市有关法律、法规及政策、规划、条例等。 二、国家计委《建设项目经济评价方法与参数》。 三、现行行业规划技术标准。 四、现行有关技术规范、标准及规定。 五、建设单位提供的有关基础资料。 第三节 可行性研究范围 可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化、民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的社会和环境效益。 可行性研究的主要内容： (1)项目提出的背景及建设的必要性 (2)建设地点和建设条件 (3)建设规模和建设内容 (4)规划设计方案 (5)环境保护和节能 (6)投资估算及资金筹措 二、研究工作的重点 1、项目建设的必要性； 2、建设规模与主要建设内容的确定； 3、规划设计方案； 4、场址选择与配套建设条件； 5、环境保护、节能等工程方案； 6、投资估算及资金筹措。 第节 研究工作概况 主要技术经济指标 计量单位 数值 所占比例 规划总用地面积 公顷 100.00% 道路用地 公顷 　 建筑用地 公顷 　 铺装用地 公顷 　 绿地用地 公顷 　 其中 土方挖方 m 　 土方填方 m 　 木铺装 ㎡ 　 木栈道 ㎡ 　 步行道 ㎡ 　 广场铺装 ㎡ 　 停车场 ㎡ 　 文化盒 个 　 生态盒 个 　 砖窑厂烟囱改造 个 　 厕所 个 　 标识牌 个 　 景观水体 ㎡ 　 绿地 ㎡ 　 照明系统 ㎡ 　 给排水系统 ㎡ 　 城市规划展览馆 ㎡ 　 酒吧 ㎡ 　 茶馆 ㎡ 　 管理用房 ㎡ 　 第六节 可行性研究结论近几年来，采取了有力的措施，大力推进城设施建设，不断完善城功能，取得了显著成效，城建设水平上了一个新台阶。目前，城区面积已达平方公里，常住人口万人。项目建成后为广大人民群众开创一个学习、娱乐休闲的优美环境和场所，这对于促进人们倡导文明、科学、健康的生活方式和促进建设构筑和谐具有重要意义，其社会效益是十分显著的。  第二章 项目提出的背景及建设的必要性 第一节 项目提出的背景 保定市唐县位于华北平原，北靠太行山，南临华北大平原，东接首都北京和直辖市天津，西连省会石家庄市。地理位置优越，自古为尧帝的故乡及封地之地。有京广铁路,京昆高速，保阜高速等穿境而过。历来为重要的商品物资集散地和经济、文化中心。 唐县历史悠久，为古唐侯尧之封地，其名肇于上古，是华夏民族的发祥地之一。唐县位于太行山东麓，隶属于河北省保定市，辖20个乡镇，345个行政村，54.67万（2007年）。总面积1417平方公里。其中山地丘陵总面积82%；唐河、通天河由西向东南纵贯全境，汇入华北明珠——西大洋水库。全县地貌素有“七山一水二分田”之称。 闻名遐迩的南水北调大运河穿境而过。 唐县区位优势得天独厚。位于京津冀组群结构大城市的腹地，是唐县城区拓展的基地和商家投资兴业的乐土。闻名遐迩的南水北调大运河穿境而过，京昆高速、保阜高速横贯东西，京广铁路107国道和108国道四通八达的交通网络，给唐县经济的腾飞带来前所未有的便利和快捷。 唐县拥有1417平方公里的广阔土地，呈包围之势的城乡格局，成为工业新区目前城市建设的前沿阵地。然而，有区无