滨江花园竣工验收理质量评估报告.doc

竣工验收监理质量评估报告 （滨 江 花 园） 编制人：陈绿香 审核人：刘亚勋 邵阳市中信工程建设监理有限公司 滨江花园项目部 2013年6月28日 目 录 工程概况 监理依据和内容 监理控制工作情况 结论 一、工程概况： 工程名称 邵东县滨江花园 工程地点 邵东县青年路与滨江路交汇处 建筑面积 14980m2 占地面积 建筑高度 33m 结构类型 框剪结构 施工许可证编号层 数 10+1层 抗震设防烈度 6度 基础型式 长螺旋钻孔桩基础 开工日期 2012年6月20日 竣工日期 2013年06月28日 建设单位 邵东县诚和置业有限公司 设计单位 湖南视点建筑设计有限公司 地勘单位 邵阳市第二建筑设计研究院 监理单位 邵阳市中信工程建设监理有限公司 施工单位 邵阳市南方建设工程有限公司 监督单位 邵东县建设工程质量监督站 本工程自2012年6月20日开始施工，于2012年07月20日完成地基与基础分部，2012年07月29日对地基与基础分部进行验收， 2012年12月4日对主体结构分部验收，2013年05月20日装饰装修工程、屋面工程及水电工程均已施工完毕，并与2013年5月31日进行了预验收。本工程基础工程砼采用C25、C30，主体结构工程砼采用C25、C30等不同强度等级；钢筋为热扎光圆钢筋及热扎带肋钢筋，钢筋级别分别为HPB235、HRB400：规格从Ф6.5～Ф22不等。 二、监理依据及监理内容 （一）、监理依据 1、经批准的工程项目建设文件； 2、本工程建设监理合同。 3、本工程建筑工程施工承包合同。 4、本工程招投标文件。 5、本工程施工图纸及技术说明文件。 6、与本工程有关的技术文件和规定（包括经批准认定的施工组织设计文件、设计变更联系单、图纸会审纪要、会议纪要等）。 7、国家及建设部和浙江省关于工程建设的法律、法规、规程和有关规定； 8、现行的国家及建设部和湖南省邵阳市的工程设计、施工和设备安装及验收规范，施工操作规程、工程材料试验规程和质量检验、验收标准等文件； （二）、监理工作内容 1、检查用于本工程的钢材、水泥、黄砂、石子、商品砼等原材料的质保单，对进场的材料实行见证取样制度，经过试验合格后方可用于本工程。 2、检查施工过程中的模板安装、钢筋隐蔽工程，水、电、暖预留洞、预埋件（预埋管线）的施工质量并及时进行验收签证。 3、对砼的浇捣实行全过程旁站监理，并按要求旁站见证施工单位制作砼试块。 4、督促施工单位推行全面质量管理，建立健全质量保证体系。要求提供技术有交底，定位有复查，水泥、钢材、混凝土有试验，隐蔽工程有记录，质量有自检、专检。 5、严格审查施工单位上报的模板工程施工方案、主体工程砼浇捣方案、砖墙拉结筋及现浇砼柱与墙的留置方法、外脚手架搭拆方案，并提出监理意见。 6、督促施工单位严格按照设计图、施工规范、验收标准进行施工。 7、及时整理各种资料，每日将工程监理情况记入监理日记，月底编写监理月报。 8、督促施工单位做好安全文明施工工作。 9、专题会议、监理例会，不定期召开。 三．监理控制工作情况 （一）、质量控制情况 质量控制的原则是以国家验收规范、工程质量验评标准、设计图纸等为依据，督促承包单位全面实施工程项目合同约定的质量目标。对工程项目施工全过程实施质量控制，承包单位的质量保证体系基本落实到位;有关进场材料均有合格证、质保书，均按规定复验，坚持不合格材料、构配件、设备不用于工程上。做到了工序质量检验，质量不合格或未经验收不予签认，下道工序不得施工。质量控制的手段是以事前控制为主，同时做到事中控制和事后控制相结合。监理工作按监理规划、监理实施细则的要求，对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患；并采用必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量。在施工过程中对工程中的关键工序和重点部位施工时进行旁站监理，对材料取样和送检进行见证。 在施工过程中，施工组织设计、开工报审表、施工放线报验、材料、设备、构配件报验及相应的证明资料基本齐全。重要部位的施工方案及隐蔽工程验收、分项工程验收及技术资料收集基本齐全。共收集质量保证资料： 1、钢筋：采用了“湘钢”、“萍钢”公司产品，均有出厂合格证，所有进场钢筋均由现场监理见证取样送检。钢筋进场批次共4次，见证取样送检32组，试验结果均符合要求，试验报告齐全。 2、混凝土：采用“中驰”公司商品砼，每次进场按不同部位的要求，都进行坍落度观察和测试并作了记录。标养试块共送检72组，同条件养护试块送检组 33 组，试验报告齐全，经汇总评定均符合合格标准。