工程量清单计价范.pptVIP

4 .8 竣工结算 【条文】4.8.1工程完工后，发、承包双方应在合同约定时间内办理竣工结算。 【要点说明】本条规定了竣工结算的办理原则，为强制性条文。 规定了工程完工后，发、承包双方应在约定时间内办理竣工结算。合同没有约定或约定不清的，按本规范相关规定实施。 4 .8 竣工结算 【条文】4.8.9发包人在收到承包人递交的结算书后，应按合同约定时间核对。 同一工程竣工结算核对完成，发、承包双方签字确认后，禁止发包人又要求承包人与另一个或多个工程造价咨询人重复核对竣工结算。 【要点说明】竣工结算的核对是工程造价计价中发、承包双方应共同完成的重要工作。按照交易的一般原则，任何交易结束，都应做到钱、货两清，工程建设也不例外。 5工程量清单计价表格 【概述】此次修订，计价表格的设置与本规范正文部分保持一致，包括工程量清单、招标控制价、投标报价、竣工结算等各个阶段计价使用的四种封面22中表样，大大增加了规范的实用价值。 3 工程量清单编制 【条文】3.1.2 采用 工程量清单招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 【要点说明】本条规定了工程量清单是招标文件的组成部分及其编制责任。 本条升格为强制性条文。工程量清单作为投标人报价的共同平台，其准确性、完整性，均应由招标人负责，如招标人委托工程造价咨询人编制，责任仍应由招标人承担。 3 工程量清单编制 【条文】3.1.3 工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。 【要点说明】本条规定了工程量清单的作用。 本条为新增条款。阐述了工程量清单在工程量清单计价中起到的基础作用，是整个工程量清单计价活动的重要依据之一，贯穿于整个施工过程中。 3 工程量清单编制 【条文】3.1.4 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。 【要点说明】本条规定了工程量清单组成内容。与“03规范”相比，增加了“规费和税金项目” 3 工程量清单编制 【条文】3.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量 。 【要点说明】本条规定了分部分项工程量清单应包括的五个要件。 本条升格为强制性条文。与“03规范”相比，增加了“项目特征”。 3 工程量清单编制 【条文】3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制 【要点说明】本条规定了分部分项工程量清单的编制要求。 本条仍保留为强制性条文，与“03规范”相比，增加了“项目特征”。 3 工程量清单编制 【条文】3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。 【要点说明】本条规定了分部分项工程量清单项目编码的要求。与“03规范”相比，变化如下： 1.删去了“由其编制人”设置的规定。 2.增加了“同一招标工程的项目编码不得有重码”的规定。 3.删去了“并应从001起顺序编制”的规定。 3 工程量清单编制 【条文】3.2.7 分部分项工程量清单项目特征应按附录中的项目特征，结合拟建工程的实际予以描述。 【要点说明】本条规定了分部分项工程量清单的项目特征的描述原则。 本条为新增的强制性条文。 “08规范”修改了“03规范”中“分部分项工程量清单的综合单价，应根据本规范规定的综合单价组成，按设计文件或参照附录……中的‘工作内容’确定”的规定。代之以按“项目特征”确定。 对采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述要求的，可以采用详见××图集或××图号的方式。但对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述进行补充。 3 工程量清单编制 【条文】3.2.8 编制工程量清单项目出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报住房和城乡建设部标准定额研究所。 补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从×B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量清单计算规则、工作内容。 【要点说明】本条规定了本规范附录中没有的项目的补充要求 编制人在编制补充项目时应注意一下三个方面： 3 工程量清单编制 【条文】3.3.1 措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项，通用措施项目可按表3.3.1选择列项，专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选择列项。若出现本规