亚东城项目简介.docVIP

仙林亚东城项目 一、项目简介（区位、特点、优势、卖点） 亚东城位于南京城东仙林大学城，紧临大学城的主干道——仙林大道和亚东一号路（仙隐路）、二号路（文枢路）。 本项目三面环山，空气清新，被誉为南京的绿肺。 紫气东来，东为首，城市东边自古以来就是风水宝地。 规划中的地铁2号线亚东站就位于本项目旁边，拟定2010年5月1日通车。 目前公交线路也比较发达，50、70、79、97、139、127、310、130等。 户型使用率高，短进深，大开间，外观典雅而时尚。景观上巧妙利用自然水系构建小区内的循环水景，并充分采用了景观小品、运动设施等人性化设计，营造一流的休闲生活空间。 45%的绿化率，可谓是公园里的房子。 本项目曾经多次获得“未来住宅精品楼盘”“中国住宅精典楼盘”等国际和全国获奖。以生态和文化享誉全国，并被中国房地产业协会等单位确认为“中国江苏地产环保成功开发典范”，2008年被联合国授予“最佳人居奖”等。 二、项目规划设计说明 亚东城是由江苏亚东建发集团（江苏50强企业）开发建设，占地29万平方米，总建筑面积52万平方米，社区主要以高层和小高层为主，容积率1.45,绿化率高达45%，规划是由澳大利亚柏涛建筑设计和香港泛亚景观规划等众多知名品牌联手打造，创造性的提出了开放、自由、共享、融合的理念，与大学城整体环境融合共生，在景观上融合了生态、科技、人文、健康等元素，巧妙引入自然水系构建小区内的循环水景，并充分采用了景观小品、运动设施等人性化设计，营造一流的休闲生活空间。亚东城秉承以人为本和“开放、自由、融合、共享”的国际最新开发理念，通过对人居资源、教育资源、环境资源的合理规划与综合使用，探索全新的自由、动感、互动的国际素质人居社区发展模式，可谓是公园里的房子。 三、五期平面图（图纸附后） 四、户型图 五、交房计划说明 交付标准：毛坯 交付时间：2009年5月31日 社区有6000平米的大型运动会所（已营业），社区幼儿园（已开园）以及4万平米高档次商业配套，大门口的大型华润苏果超市也于2008年12月24日开业，加上正在建设中的仙林中心商业区，运转后将有效解决该片区的生活配套需求。 规划中的地铁2号线亚东站就位于本项目旁边，拟定2010年5月1日通车。2008年10月，玄武大道也正式建成通车。 六、项目新型材料、技术 外墙采用胶粉聚苯颗位保温砂浆内外复合保温，外墙有抗裂防水砂浆，保温隔热，环保节能。 屋面二道防水，XPS保温板3.5公分厚，符合节能50%标准。 采用双层中空玻璃，更加有效的隔热隔音。 七、建筑配套设施 电梯小高层（共11层）；无死角监控、可视对讲等；6幢底楼架空，不但使景观连成一体，更为业主提供户外“室内”活动、健身，休闲场所。 五期平面图