商场机电系统设备维护保养的重点分析..资料.doc

商场机电系统设备维护保养的重点分析 一、商场机电系统的组成： 目前新世界百货所辖分店的机电系统基本上是由以下部分组成： ⒈采暖、通风及空气调节系统： 供暖系统 ②通风系统 ③空调水系统 ④空调风系统 ⑤机械防排烟系统（依据分店的实际情况扩展讲解） ⒉变配电及照明系统： ①变配电系统 ②动力系统 ③照明系统 ④发电机系统（依据分店的实际情况扩展讲解） 3.给排水系统： ①给水系统 ②排水系统 ③雨水系统 ④消防栓系统 ⑤自动喷淋灭火系统 ⑥水幕系统（依据分店的实际情况扩展讲解） ⒋弱电系统： ①背景音乐广播系统②电话语音系统③电脑局域网络系统④闭路电视监控系统⑤门禁系统⑥防盗报警系统⑦消防报警及联动控制系统（依据分店的实际情况扩展讲解） 二、商场机电系统设备维护保养的意义： 为确保商场的正常营业，保证商场的机电设备确能长期、安全、稳定运行，延长机电设备的使用期限，使机电设备能经常处于完好状态下工作。我们必须加强机电设备的维护保养工作，必须坚持“预防为主”和“维护保养与计划检修相结合”的原则。制定较详细的维护保养计划，在日常的工作中认真的贯彻执行，将故障率减到最低，使机电设备正常发挥应有的性能，为商场的正常营运创造一个良好的环境。 机电系统维护保养与节能减排工作是不可分割的一对，机电设备维护保养的好，使其能在完好的状态下工作可减少跑、冒、滴、漏的现象，可减