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前期物业管理服务合同 甲方： 楼 室 业主姓名： 乙方： 闽侯县顺安物业管理有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、国务院《物业管理条例》、《福州市物业管理若干规定》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实、信用的基础上，在物业出卖人与买受人签订《商品房买卖合同》时，甲方对下述物业管理服务内容、物业管理服务质量、物业管理服务费用及甲、乙方的权利义务已充分知晓和了解，并愿意接受闽侯顺安物业管理有限公司提供的物业管理服务及收费标准。双方就前期物业管理服务达成如下合同： 第一条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： （一）房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。 （二）共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯。 （三）市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、停车场、广告灯箱、标志等。 （四）公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 （五）附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所。 （六）公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、